Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Cachambi, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2022 | 62 m² | R$ 178.000 | R$ 2.871 |
| 04/2022 | 62 m² | R$ 186.000 | R$ 3.000 |
| 04/2021 | 62 m² | R$ 190.000 | R$ 3.065 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?62 m²: perto de R$ 224 mil · ajuste a área
perto de R$ 224 mil (faixa de R$ 202 mil a R$ 247 mil)
m² de hoje: R$ 3.617. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2022, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.903 | R$ 6.362 |
| 2015 | 1 | R$ 3.226 | R$ 5.711 |
| 2016 | 1 | R$ 2.903 | R$ 4.701 |
| 2021 | 1 | R$ 3.065 | R$ 4.143 |
| 2022 | 2 | R$ 2.935 | R$ 3.531 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Sampaio
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Cachambi.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 186.000, com 62 m² (valor declarado na guia). −33,2% em relação a Cachambi (R$ 4.488 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85?
A mais recente na base é de 07/2022. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Velinda Mauricio da Fonseca, 85?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.