Condomínio do Edifício Maria Cristina (Rua Ubiratã, 477), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +30,5% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 80 m² | R$ 310.000 | R$ 3.875 |
| 09/2025 | 84 m² | R$ 270.000 | R$ 3.214 |
| 06/2025 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 12/2024 | 80 m² | R$ 380.000 | R$ 4.750 |
| 03/2024 | 80 m² | R$ 370.000 | R$ 4.625 |
| 12/2023 | 80 m² | R$ 349.000 | R$ 4.362 |
Ver todas as 8 comprasda mais recente à de 02/2023
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2023 | 80 m² | R$ 265.000 | R$ 3.312 |
| 02/2023 | 80 m² | R$ 258.249 | R$ 3.228 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 356 mil · ajuste a área
perto de R$ 356 mil (faixa de R$ 278 mil a R$ 413 mil)
m² de hoje: R$ 4.454. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.964 | R$ 4.506 |
| 2012 | 1 | R$ 1.667 | R$ 3.747 |
| 2013 | 1 | R$ 2.273 | R$ 4.584 |
| 2014 | 1 | R$ 3.412 | R$ 6.633 |
| 2016 | 1 | R$ 3.875 | R$ 6.274 |
| 2017 | 1 | R$ 3.750 | R$ 6.020 |
| 2023 | 3 | R$ 3.312 | R$ 3.857 |
| 2024 | 2 | R$ 4.688 | R$ 5.165 |
| 2025 | 2 | R$ 3.274 | R$ 3.435 |
| 2026 | 1 | R$ 3.875 | R$ 3.952 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maria Cristina · 800 m da estação Del Castilho
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maria Cristina. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.372.700/0001-03).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Ubiratã, 477, no Rio de Janeiro?
Nas 8 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.604 e o apartamento mediano saiu por R$ 295.000, com 80 m² (valor declarado na guia). +30,5% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ubiratã, 477?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Ubiratã, 477?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maria Cristina.
Qual a estação mais perto da Rua Ubiratã, 477?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.