Rua Ubiraci, 445, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Higienópolis, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −27,0% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 60 m² | R$ 120.000 | R$ 2.000 |
| 05/2023 | 114 m² | R$ 230.000 | R$ 2.018 |
| 07/2020 | 50 m² | R$ 147.807 | R$ 2.956 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?60 m²: perto de R$ 140 mil · ajuste a área
perto de R$ 140 mil (faixa de R$ 126 mil a R$ 154 mil)
m² de hoje: R$ 2.329. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 5.000 | R$ 10.085 |
| 2020 | 1 | R$ 2.956 | R$ 4.257 |
| 2023 | 1 | R$ 2.018 | R$ 2.329 |
| 2025 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.079 |
Sobre o prédio850 m da estação Del Castilho
Transporte: a 850 m em linha reta da estação Del Castilho (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Higienópolis.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Ubiraci, 445, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.018 e o apartamento mediano saiu por R$ 147.807, com 60 m² (valor declarado na guia). −27,0% em relação a Higienópolis (R$ 2.762 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Ubiraci, 445?
A mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Ubiraci, 445?
A mais próxima é a estação Del Castilho (trem), a cerca de 850 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.