Condomínio do Edifício Nouveau Grajau (Rua Uberaba, 90), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Grajaú, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +46,1% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 71 m² | R$ 550.000 | R$ 7.746 |
| 05/2026 | 86 m² | R$ 545.000 | R$ 6.337 |
| 10/2025 | 84 m² | R$ 650.000 | R$ 7.738 |
| 08/2024 | 86 m² | R$ 675.000 | R$ 7.849 |
| 04/2024 | 86 m² | R$ 640.000 | R$ 7.442 |
| 09/2023 | 165 m² | R$ 800.000 | R$ 4.848 |
Ver todas as 18 comprasda mais recente à de 06/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2023 | 85 m² | R$ 646.000 | R$ 7.600 |
| 10/2022 | 71 m² | R$ 400.000 | R$ 5.634 |
| 05/2022 | 86 m² | R$ 600.000 | R$ 6.977 |
| 05/2022 | 86 m² | R$ 580.000 | R$ 6.744 |
| 12/2021 | 84 m² | R$ 550.000 | R$ 6.548 |
| 10/2021 | 85 m² | R$ 590.000 | R$ 6.941 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 570.000 | R$ 6.628 |
| 06/2021 | 85 m² | R$ 600.000 | R$ 7.059 |
| 05/2021 | 173 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.936 |
| 04/2021 | 86 m² | R$ 550.000 | R$ 6.395 |
| 12/2020 | 142 m² | R$ 756.000 | R$ 5.324 |
| 06/2019 | 86 m² | R$ 530.000 | R$ 6.163 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 682 mil · ajuste a área
perto de R$ 682 mil (faixa de R$ 531 mil a R$ 722 mil)
m² de hoje: R$ 7.935. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano13 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 7.042 | R$ 13.579 |
| 2015 | 25 | R$ 7.233 | R$ 12.913 |
| 2016 | 9 | R$ 7.256 | R$ 12.111 |
| 2017 | 5 | R$ 6.471 | R$ 10.261 |
| 2018 | 3 | R$ 6.479 | R$ 9.790 |
| 2019 | 1 | R$ 6.163 | R$ 9.096 |
| 2020 | 1 | R$ 5.324 | R$ 7.368 |
| 2021 | 6 | R$ 6.782 | R$ 8.778 |
| 2022 | 3 | R$ 6.744 | R$ 8.093 |
| 2023 | 2 | R$ 6.224 | R$ 7.182 |
| 2024 | 2 | R$ 7.645 | R$ 8.488 |
| 2025 | 1 | R$ 7.738 | R$ 8.085 |
| 2026 | 2 | R$ 7.042 | R$ 7.084 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Nouveau Grajau
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Nouveau Grajau. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 22.670.007/0001-53).
Fica em Grajaú.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Uberaba, 90, no Rio de Janeiro?
Nas 18 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.840 e o apartamento mediano saiu por R$ 595.000, com 86 m² (valor declarado na guia). +46,1% em relação a Grajaú (R$ 4.683 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Uberaba, 90?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Uberaba, 90?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Nouveau Grajau.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.