Quanto vale?
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Condomínio Jardins da Vila (Rua Torres Homem, 688), Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +39,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).

R$ 6.106m² mediano desde 2019
76compras registradas
R$ 374.000apartamento mediano
57 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
07/202676 m²R$ 450.000R$ 5.921
06/202676 m²R$ 380.000R$ 5.000
05/202673 m²R$ 480.717R$ 6.585
05/202656 m²R$ 395.000R$ 7.054
04/202663 m²R$ 350.550R$ 5.564
04/202656 m²R$ 336.000R$ 6.000
Ver todas as 76 comprasda mais recente à de 02/2019
MêsÁreaValor declaradom²
03/202659 m²R$ 562.500R$ 9.534
05/202556 m²R$ 260.000R$ 4.643
11/202456 m²R$ 250.000R$ 4.464
10/202463 m²R$ 360.000R$ 5.714
09/202459 m²R$ 389.000R$ 6.593
09/202456 m²R$ 300.000R$ 5.357
07/202476 m²R$ 400.000R$ 5.263
05/202476 m²R$ 436.572R$ 5.744
05/202456 m²R$ 428.749R$ 7.656
05/202456 m²R$ 340.000R$ 6.071
04/202456 m²R$ 340.000R$ 6.071
04/202456 m²R$ 340.000R$ 6.071
03/202463 m²R$ 385.000R$ 6.111
03/202459 m²R$ 360.000R$ 6.102
02/202476 m²R$ 384.000R$ 5.053
01/202475 m²R$ 310.000R$ 4.133
11/202356 m²R$ 500.000R$ 8.929
11/202375 m²R$ 450.000R$ 6.000
11/202375 m²R$ 300.000R$ 4.000
10/202356 m²R$ 387.956R$ 6.928
09/202354 m²R$ 465.000R$ 8.611
09/202363 m²R$ 280.000R$ 4.444
08/202375 m²R$ 450.000R$ 6.000
08/202359 m²R$ 367.216R$ 6.224
07/202375 m²R$ 425.000R$ 5.667
06/202359 m²R$ 465.000R$ 7.881
06/202359 m²R$ 400.000R$ 6.780
06/202356 m²R$ 335.592R$ 5.993
05/202372 m²R$ 533.500R$ 7.410
04/202359 m²R$ 398.889R$ 6.761
04/202363 m²R$ 394.000R$ 6.254
03/202373 m²R$ 443.350R$ 6.073
03/202363 m²R$ 410.000R$ 6.508
03/202359 m²R$ 359.000R$ 6.085
03/202359 m²R$ 345.000R$ 5.847
03/202363 m²R$ 345.000R$ 5.476
03/202356 m²R$ 220.000R$ 3.929
02/202373 m²R$ 443.350R$ 6.073
01/202375 m²R$ 275.000R$ 3.667
11/202255 m²R$ 361.250R$ 6.568
11/202255 m²R$ 315.000R$ 5.727
10/202256 m²R$ 400.000R$ 7.143
09/202257 m²R$ 230.000R$ 4.035
08/202256 m²R$ 340.000R$ 6.071
12/202156 m²R$ 434.000R$ 7.750
09/202154 m²R$ 467.000R$ 8.648
09/202157 m²R$ 330.384R$ 5.796
08/202156 m²R$ 390.300R$ 6.970
08/202158 m²R$ 352.800R$ 6.083
08/202156 m²R$ 345.000R$ 6.161
06/202154 m²R$ 449.463R$ 8.323
02/202157 m²R$ 373.000R$ 6.544
11/202056 m²R$ 354.610R$ 6.332
10/202056 m²R$ 325.800R$ 5.818
07/202057 m²R$ 365.595R$ 6.414
06/202054 m²R$ 418.000R$ 7.741
06/202056 m²R$ 380.000R$ 6.786
02/202056 m²R$ 349.335R$ 6.238
02/202056 m²R$ 329.600R$ 5.886
10/201958 m²R$ 375.000R$ 6.466
10/201956 m²R$ 355.874R$ 6.355
08/201957 m²R$ 397.000R$ 6.965
07/201953 m²R$ 419.600R$ 7.917
05/201956 m²R$ 343.940R$ 6.142
04/201954 m²R$ 427.896R$ 7.924
04/201956 m²R$ 356.280R$ 6.362
04/201956 m²R$ 328.964R$ 5.874
02/201975 m²R$ 567.070R$ 7.561
02/201956 m²R$ 426.333R$ 7.613
02/201956 m²R$ 334.025R$ 5.965
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Mais sobre este endereço

Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 371 mil · ajuste a área

perto de R$ 371 mil (faixa de R$ 322 mil a R$ 401 mil)

m² de hoje: R$ 6.508. Pelas 28 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Histórico do m² por ano10 anos, de 2017 a 2026, com correção pela inflação
AnoComprasm² (época)corrigido (IPCA)
201710R$ 7.080R$ 11.107
201812R$ 8.086R$ 12.453
201911R$ 6.466R$ 9.508
20207R$ 6.332R$ 8.982
20218R$ 6.757R$ 9.043
20225R$ 6.071R$ 7.313
202323R$ 6.073R$ 7.085
202414R$ 5.908R$ 6.564
20251R$ 4.643R$ 4.898
20267R$ 6.000R$ 6.079
Sobre o prédioCondomínio Jardins da Vila · 1,4 km da estação São Francisco Xavier

Nome do condomínio: Condomínio Jardins da Vila. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 30.984.723/0001-33).

Transporte: a 1,4 km em linha reta da estação São Francisco Xavier (trem). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Vila Isabel, na Rua Torres Homem.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Torres Homem, 688, no Rio de Janeiro?

Nas 76 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.106 e o apartamento mediano saiu por R$ 374.000, com 57 m² (valor declarado na guia). +39,9% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua Torres Homem, 688?

A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual o nome do prédio da Rua Torres Homem, 688?

Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Jardins da Vila.

Qual a estação mais perto da Rua Torres Homem, 688?

A mais próxima é a estação São Francisco Xavier (trem), a cerca de 1,4 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.