Condomínio do Edifício José J Goncalves (Rua Torres Homem, 288), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −24,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 70 m² | R$ 230.000 | R$ 3.286 |
| 08/2023 | 70 m² | R$ 350.000 | R$ 5.000 |
| 12/2021 | 70 m² | R$ 185.000 | R$ 2.643 |
| 11/2021 | 70 m² | R$ 200.000 | R$ 2.857 |
| 09/2021 | 64 m² | R$ 220.000 | R$ 3.438 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?70 m²: perto de R$ 257 mil · ajuste a área
perto de R$ 257 mil (faixa de R$ 243 mil a R$ 357 mil)
m² de hoje: R$ 3.667. Pelas 5 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2012 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 5.703 | R$ 12.353 |
| 2014 | 1 | R$ 6.200 | R$ 12.102 |
| 2021 | 3 | R$ 2.857 | R$ 3.619 |
| 2023 | 1 | R$ 5.000 | R$ 5.758 |
| 2024 | 1 | R$ 3.286 | R$ 3.667 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício José J Goncalves · 1,1 km da estação Mangueira / Jamelão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício José J Goncalves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.014.453/0001-59).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel, na Rua Torres Homem.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Torres Homem, 288, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.286 e o apartamento mediano saiu por R$ 220.000, com 70 m² (valor declarado na guia). −24,7% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Torres Homem, 288?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Torres Homem, 288?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício José J Goncalves.
Qual a estação mais perto da Rua Torres Homem, 288?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.