Rua Tiboim, 474, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Braz de Pina, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −9,0% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 42 m² | R$ 160.000 | R$ 3.810 |
| 07/2021 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 07/2020 | 42 m² | R$ 220.000 | R$ 5.238 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 185 mil · ajuste a área
perto de R$ 185 mil (faixa de R$ 166 mil a R$ 203 mil)
m² de hoje: R$ 4.404. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2020 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.238 | R$ 7.542 |
| 2021 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.404 |
| 2025 | 1 | R$ 3.810 | R$ 4.009 |
Sobre o prédio900 m da estação Mercado São Sebastião
Transporte: a 900 m em linha reta da estação Mercado São Sebastião (BRT) e a 1,0 km da estação Penha Circular (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Braz de Pina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Tiboim, 474, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.810 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 42 m² (valor declarado na guia). −9,0% em relação a Braz de Pina (R$ 4.188 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Tiboim, 474?
A mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Tiboim, 474?
A mais próxima é a estação Mercado São Sebastião (BRT), a cerca de 900 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Penha Circular, a cerca de 1,0 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.