Condomínio Edifício das Avencas (Rua Theodor Herzl, 64), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 58 m² | R$ 650.000 | R$ 11.207 |
| 01/2026 | 54 m² | R$ 610.000 | R$ 11.296 |
| 06/2024 | 63 m² | R$ 565.000 | R$ 8.968 |
| 01/2024 | 55 m² | R$ 600.000 | R$ 10.909 |
| 03/2021 | 54 m² | R$ 580.000 | R$ 10.741 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 641 mil · ajuste a área
perto de R$ 641 mil (faixa de R$ 570 mil a R$ 670 mil)
m² de hoje: R$ 11.658. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2021 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 10.741 | R$ 14.566 |
| 2024 | 2 | R$ 9.939 | R$ 11.143 |
| 2026 | 2 | R$ 11.252 | R$ 11.658 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício das Avencas · 500 m da estação Botafogo
Nome do condomínio: Condomínio Edifício das Avencas. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.031.322/0001-60).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Botafogo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Theodor Herzl, 64, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 10.909 e o apartamento mediano saiu por R$ 600.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −4,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Theodor Herzl, 64?
A mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Theodor Herzl, 64?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício das Avencas.
Qual a estação mais perto da Rua Theodor Herzl, 64?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.