Rua Teixeira de Melo, 47, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Ipanema, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −30,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 127 m² | R$ 1.900.000 | R$ 14.961 |
| 05/2026 | 96 m² | R$ 1.350.000 | R$ 14.062 |
| 08/2025 | 104 m² | R$ 1.100.000 | R$ 10.577 |
| 10/2023 | 125 m² | R$ 1.230.000 | R$ 9.840 |
| 10/2022 | 127 m² | R$ 2.100.000 | R$ 16.535 |
| 02/2021 | 104 m² | R$ 1.200.000 | R$ 11.538 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2020 | 96 m² | R$ 1.250.000 | R$ 13.021 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m²: perto de R$ 1,32 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,32 mi (faixa de R$ 1,16 mi a R$ 1,54 mi)
m² de hoje: R$ 12.720. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 12.283 | R$ 25.371 |
| 2015 | 2 | R$ 12.288 | R$ 22.092 |
| 2016 | 1 | R$ 14.400 | R$ 23.499 |
| 2020 | 1 | R$ 13.021 | R$ 18.021 |
| 2021 | 1 | R$ 11.538 | R$ 15.794 |
| 2022 | 1 | R$ 16.535 | R$ 19.859 |
| 2023 | 1 | R$ 9.840 | R$ 11.274 |
| 2025 | 1 | R$ 10.577 | R$ 11.114 |
| 2026 | 2 | R$ 14.512 | R$ 14.563 |
Sobre o prédio450 m da estação General Osório / Ipanema
Transporte: a 450 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Ipanema.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Teixeira de Melo, 47, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 13.021 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.250.000, com 104 m² (valor declarado na guia). −30,9% em relação a Ipanema (R$ 18.852 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Teixeira de Melo, 47?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Teixeira de Melo, 47?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.