Condomínio do Edifício Pedra Rosilha (Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Barra da Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −39,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 58 m² | R$ 520.000 | R$ 8.966 |
| 08/2025 | 53 m² | R$ 420.000 | R$ 7.925 |
| 02/2024 | 57 m² | R$ 400.000 | R$ 7.018 |
| 11/2021 | 53 m² | R$ 425.000 | R$ 8.019 |
| 07/2019 | 57 m² | R$ 382.500 | R$ 6.711 |
| 06/2019 | 53 m² | R$ 350.000 | R$ 6.604 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 458 mil · ajuste a área
perto de R$ 458 mil (faixa de R$ 412 mil a R$ 504 mil)
m² de hoje: R$ 8.327. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.396 | R$ 7.791 |
| 2012 | 2 | R$ 5.000 | R$ 11.072 |
| 2014 | 4 | R$ 6.681 | R$ 12.715 |
| 2015 | 1 | R$ 8.396 | R$ 15.531 |
| 2017 | 1 | R$ 6.579 | R$ 10.562 |
| 2018 | 3 | R$ 6.140 | R$ 9.394 |
| 2019 | 2 | R$ 6.657 | R$ 9.816 |
| 2021 | 1 | R$ 8.019 | R$ 10.157 |
| 2024 | 1 | R$ 7.018 | R$ 7.875 |
| 2025 | 1 | R$ 7.925 | R$ 8.327 |
| 2026 | 1 | R$ 8.966 | R$ 9.083 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Pedra Rosilha · 500 m da estação Pontões - Barrasul
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Pedra Rosilha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 29.279.205/0001-30).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Pontões - Barrasul (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Barra da Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.471 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 55 m² (valor declarado na guia). −39,7% em relação a Barra da Tijuca (R$ 12.390 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Pedra Rosilha.
Qual a estação mais perto da Rua Sylvio da Rocha Pollis, 431?
A mais próxima é a estação Pontões - Barrasul (BRT), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.