Rua Souza Franco, 451, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Isabel, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −5,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 50 m² | R$ 250.000 | R$ 5.000 |
| 01/2026 | 66 m² | R$ 232.000 | R$ 3.515 |
| 12/2019 | 50 m² | R$ 215.000 | R$ 4.300 |
| 10/2019 | 50 m² | R$ 200.000 | R$ 4.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 276 mil · ajuste a área
perto de R$ 276 mil (faixa de R$ 201 mil a R$ 307 mil)
m² de hoje: R$ 5.513. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 2.700 | R$ 6.132 |
| 2013 | 4 | R$ 4.091 | R$ 8.519 |
| 2015 | 1 | R$ 5.758 | R$ 10.139 |
| 2018 | 1 | R$ 2.341 | R$ 3.532 |
| 2019 | 2 | R$ 4.150 | R$ 6.051 |
| 2026 | 2 | R$ 4.258 | R$ 4.393 |
Sobre o prédio1,2 km da estação Mangueira / Jamelão
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Mangueira / Jamelão (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Vila Isabel.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Souza Franco, 451, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.150 e o apartamento mediano saiu por R$ 223.500, com 50 m² (valor declarado na guia). −5,0% em relação a Vila Isabel (R$ 4.366 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Souza Franco, 451?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Souza Franco, 451?
A mais próxima é a estação Mangueira / Jamelão (trem), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.