Rua Sousa Barros, 246, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Engenho Novo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +23,8% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 07/2026 | 42 m² | R$ 140.000 | R$ 3.333 |
| 01/2026 | 42 m² | R$ 175.000 | R$ 4.167 |
| 05/2023 | 42 m² | R$ 180.000 | R$ 4.286 |
| 07/2022 | 42 m² | R$ 175.000 | R$ 4.167 |
| 09/2020 | 42 m² | R$ 120.000 | R$ 2.857 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2019 | 54 m² | R$ 160.000 | R$ 2.963 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 141 mil · ajuste a área
perto de R$ 141 mil (faixa de R$ 127 mil a R$ 155 mil)
m² de hoje: R$ 3.361. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 1.667 | R$ 3.589 |
| 2013 | 1 | R$ 3.810 | R$ 7.887 |
| 2014 | 2 | R$ 5.119 | R$ 9.785 |
| 2016 | 2 | R$ 4.560 | R$ 7.402 |
| 2018 | 1 | R$ 2.963 | R$ 4.509 |
| 2019 | 1 | R$ 2.963 | R$ 4.374 |
| 2020 | 1 | R$ 2.857 | R$ 4.078 |
| 2022 | 1 | R$ 4.167 | R$ 5.001 |
| 2023 | 1 | R$ 4.286 | R$ 4.948 |
| 2026 | 3 | R$ 3.333 | R$ 3.361 |
Sobre o prédio450 m da estação Sampaio
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Sampaio (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Engenho Novo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Sousa Barros, 246, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.333 e o apartamento mediano saiu por R$ 160.000, com 42 m² (valor declarado na guia). +23,8% em relação a Engenho Novo (R$ 2.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sousa Barros, 246?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Sousa Barros, 246?
A mais próxima é a estação Sampaio (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.