Condomínio do Edifício Solar das Nuves (Rua Solano da Cunha, 80), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −10,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 144 m² | R$ 750.000 | R$ 5.208 |
| 07/2023 | 144 m² | R$ 670.000 | R$ 4.653 |
| 11/2022 | 144 m² | R$ 680.000 | R$ 4.722 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?144 m²: perto de R$ 773 mil · ajuste a área
perto de R$ 773 mil (faixa de R$ 696 mil a R$ 851 mil)
m² de hoje: R$ 5.370. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 1 | R$ 5.000 | R$ 9.760 |
| 2015 | 1 | R$ 4.792 | R$ 8.502 |
| 2016 | 2 | R$ 4.385 | R$ 7.081 |
| 2018 | 1 | R$ 5.208 | R$ 7.870 |
| 2022 | 1 | R$ 4.722 | R$ 5.648 |
| 2023 | 1 | R$ 4.653 | R$ 5.370 |
| 2026 | 1 | R$ 5.208 | R$ 5.234 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Solar das Nuves
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Solar das Nuves. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.932.512/0001-21).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Solano da Cunha, 80, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.722 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 144 m² (valor declarado na guia). −10,2% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Solano da Cunha, 80?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Solano da Cunha, 80?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Solar das Nuves.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.