Condomínio Solar de Madureira (Rua Soares Caldeira, 104), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +9,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 03/2026 | 46 m² | R$ 150.000 | R$ 3.261 |
| 07/2025 | 44 m² | R$ 131.000 | R$ 2.977 |
| 12/2024 | 44 m² | R$ 165.000 | R$ 3.750 |
| 10/2024 | 44 m² | R$ 165.000 | R$ 3.750 |
| 04/2024 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
Ver todas as 13 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2024 | 44 m² | R$ 100.000 | R$ 2.273 |
| 12/2023 | 44 m² | R$ 121.000 | R$ 2.750 |
| 09/2023 | 46 m² | R$ 154.000 | R$ 3.348 |
| 06/2023 | 44 m² | R$ 240.000 | R$ 5.455 |
| 09/2022 | 44 m² | R$ 190.000 | R$ 4.318 |
| 09/2021 | 46 m² | R$ 200.000 | R$ 4.348 |
| 03/2021 | 46 m² | R$ 180.000 | R$ 3.913 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?44 m²: perto de R$ 146 mil · ajuste a área
perto de R$ 146 mil (faixa de R$ 137 mil a R$ 180 mil)
m² de hoje: R$ 3.326. Pelas 9 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 2 | R$ 2.522 | R$ 5.511 |
| 2014 | 2 | R$ 3.587 | R$ 6.996 |
| 2018 | 1 | R$ 4.457 | R$ 6.724 |
| 2021 | 2 | R$ 4.130 | R$ 5.468 |
| 2022 | 1 | R$ 4.318 | R$ 5.217 |
| 2023 | 3 | R$ 3.348 | R$ 3.845 |
| 2024 | 4 | R$ 3.750 | R$ 4.083 |
| 2025 | 1 | R$ 2.977 | R$ 3.125 |
| 2026 | 2 | R$ 3.261 | R$ 3.293 |
Sobre o prédioCondomínio Solar de Madureira · 450 m da estação Mercadão de Madureira
Nome do condomínio: Condomínio Solar de Madureira. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 72.181.712/0001-65).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Soares Caldeira, 104, no Rio de Janeiro?
Nas 13 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.750 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 44 m² (valor declarado na guia). +9,9% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Soares Caldeira, 104?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Soares Caldeira, 104?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Solar de Madureira.
Qual a estação mais perto da Rua Soares Caldeira, 104?
A mais próxima é a estação Mercadão de Madureira (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.