Rua Sinimbu, 264, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −60,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 66 m² | R$ 215.000 | R$ 3.258 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 155.000 | R$ 3.039 |
| 04/2026 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
| 02/2026 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.137 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 160.000 | R$ 3.137 |
| 04/2025 | 51 m² | R$ 150.000 | R$ 2.941 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?51 m²: perto de R$ 162 mil · ajuste a área
perto de R$ 162 mil (faixa de R$ 156 mil a R$ 167 mil)
m² de hoje: R$ 3.169. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2025 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 3.039 | R$ 3.191 |
| 2026 | 4 | R$ 3.088 | R$ 3.154 |
Sobre o prédio1,0 km da estação Maracanã
Transporte: a 1,0 km em linha reta da estação Maracanã (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Sinimbu, 264, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.088 e o apartamento mediano saiu por R$ 157.500, com 51 m² (valor declarado na guia). −60,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sinimbu, 264?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Sinimbu, 264?
A mais próxima é a estação Maracanã (trem), a cerca de 1,0 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.