Condomínio Edifício Parque Residencial Duque de Caxias (Rua Silva Rabelo, 91), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Todos os Santos, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −23,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 07/2026 | 78 m² | R$ 340.000 | R$ 4.359 |
| 07/2026 | 78 m² | R$ 306.500 | R$ 3.929 |
| 07/2026 | 78 m² | R$ 196.000 | R$ 2.513 |
| 04/2026 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 08/2025 | 73 m² | R$ 365.000 | R$ 5.000 |
Ver todas as 45 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 07/2025 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.288 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 470.000 | R$ 6.438 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 375.000 | R$ 5.137 |
| 03/2025 | 78 m² | R$ 370.000 | R$ 4.744 |
| 02/2025 | 78 m² | R$ 370.000 | R$ 4.744 |
| 01/2025 | 73 m² | R$ 415.000 | R$ 5.685 |
| 10/2024 | 78 m² | R$ 444.000 | R$ 5.692 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 420.000 | R$ 5.753 |
| 05/2024 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 04/2024 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 01/2024 | 78 m² | R$ 480.000 | R$ 6.154 |
| 10/2023 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 09/2023 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 420.000 | R$ 5.385 |
| 08/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 07/2023 | 78 m² | R$ 430.000 | R$ 5.513 |
| 07/2023 | 78 m² | R$ 330.000 | R$ 4.231 |
| 07/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 04/2023 | 73 m² | R$ 325.000 | R$ 4.452 |
| 04/2023 | 78 m² | R$ 310.000 | R$ 3.974 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 02/2023 | 73 m² | R$ 240.000 | R$ 3.288 |
| 01/2023 | 78 m² | R$ 315.000 | R$ 4.038 |
| 10/2022 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 10/2022 | 78 m² | R$ 250.000 | R$ 3.205 |
| 03/2022 | 78 m² | R$ 325.000 | R$ 4.167 |
| 12/2021 | 73 m² | R$ 320.000 | R$ 4.384 |
| 10/2021 | 73 m² | R$ 310.000 | R$ 4.247 |
| 08/2021 | 73 m² | R$ 400.000 | R$ 5.479 |
| 07/2021 | 73 m² | R$ 315.000 | R$ 4.315 |
| 01/2021 | 73 m² | R$ 340.000 | R$ 4.658 |
| 10/2020 | 73 m² | R$ 380.000 | R$ 5.205 |
| 08/2020 | 78 m² | R$ 350.000 | R$ 4.487 |
| 07/2020 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 02/2020 | 78 m² | R$ 253.000 | R$ 3.244 |
| 11/2019 | 73 m² | R$ 365.000 | R$ 5.000 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
| 02/2019 | 73 m² | R$ 330.000 | R$ 4.521 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 362 mil · ajuste a área
perto de R$ 362 mil (faixa de R$ 298 mil a R$ 442 mil)
m² de hoje: R$ 4.966. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 3.772 | R$ 8.614 |
| 2012 | 3 | R$ 3.493 | R$ 7.719 |
| 2013 | 10 | R$ 5.128 | R$ 10.606 |
| 2014 | 7 | R$ 5.205 | R$ 10.094 |
| 2015 | 8 | R$ 5.753 | R$ 10.116 |
| 2016 | 6 | R$ 5.295 | R$ 8.795 |
| 2017 | 4 | R$ 5.002 | R$ 7.957 |
| 2018 | 3 | R$ 4.872 | R$ 7.346 |
| 2019 | 3 | R$ 4.521 | R$ 6.770 |
| 2020 | 4 | R$ 4.641 | R$ 6.675 |
| 2021 | 5 | R$ 4.384 | R$ 5.701 |
| 2022 | 3 | R$ 4.110 | R$ 4.936 |
| 2023 | 12 | R$ 4.006 | R$ 4.687 |
| 2024 | 5 | R$ 5.692 | R$ 6.226 |
| 2025 | 8 | R$ 5.068 | R$ 5.330 |
| 2026 | 5 | R$ 3.929 | R$ 3.949 |
Sobre o prédioCondomínio Edifício Parque Residencial Duque de Caxias · 500 m da estação Méier
Nome do condomínio: Condomínio Edifício Parque Residencial Duque de Caxias. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.251.852/0001-76).
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Méier (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Todos os Santos, na Rua Silva Rabelo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Rabelo, 91, no Rio de Janeiro?
Nas 45 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.384 e o apartamento mediano saiu por R$ 330.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −23,1% em relação a Todos os Santos (R$ 5.702 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Rabelo, 91?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Silva Rabelo, 91?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Edifício Parque Residencial Duque de Caxias.
Qual a estação mais perto da Rua Silva Rabelo, 91?
A mais próxima é a estação Méier (trem), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.