Rua Silva Guimarães, 73, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 104 m² | R$ 700.000 | R$ 6.731 |
| 04/2026 | 104 m² | R$ 600.000 | R$ 5.769 |
| 05/2025 | 104 m² | R$ 780.000 | R$ 7.500 |
| 05/2024 | 131 m² | R$ 800.000 | R$ 6.107 |
| 02/2024 | 131 m² | R$ 890.000 | R$ 6.794 |
| 04/2022 | 103 m² | R$ 620.000 | R$ 6.019 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2021 | 104 m² | R$ 505.000 | R$ 4.856 |
| 08/2021 | 100 m² | R$ 635.000 | R$ 6.350 |
| 09/2020 | 131 m² | R$ 1.355.000 | R$ 10.344 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?104 m²: perto de R$ 706 mil · ajuste a área
perto de R$ 706 mil (faixa de R$ 656 mil a R$ 808 mil)
m² de hoje: R$ 6.785. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2016 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2016 | 1 | R$ 7.692 | R$ 12.553 |
| 2020 | 1 | R$ 10.344 | R$ 14.764 |
| 2021 | 2 | R$ 5.603 | R$ 7.234 |
| 2022 | 1 | R$ 6.019 | R$ 7.258 |
| 2024 | 2 | R$ 6.450 | R$ 7.204 |
| 2025 | 1 | R$ 7.500 | R$ 7.912 |
| 2026 | 2 | R$ 6.250 | R$ 6.312 |
Sobre o prédio450 m da estação Saens Peña / Tijuca
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Saens Peña / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Silva Guimarães, 73, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.350 e o apartamento mediano saiu por R$ 700.000, com 104 m² (valor declarado na guia). +8,0% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silva Guimarães, 73?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Silva Guimarães, 73?
A mais próxima é a estação Saens Peña / Tijuca (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.