Rua Silas de Oliveira, 22, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Madureira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,7% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 71 m² | R$ 170.000 | R$ 2.394 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 270.000 | R$ 3.375 |
| 10/2025 | 80 m² | R$ 250.000 | R$ 3.125 |
| 09/2022 | 71 m² | R$ 160.000 | R$ 2.254 |
| 05/2019 | 80 m² | R$ 200.000 | R$ 2.500 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 261 mil · ajuste a área
perto de R$ 261 mil (faixa de R$ 235 mil a R$ 287 mil)
m² de hoje: R$ 3.265. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 1.500 | R$ 2.699 |
| 2019 | 1 | R$ 2.500 | R$ 3.690 |
| 2022 | 1 | R$ 2.254 | R$ 2.722 |
| 2025 | 2 | R$ 3.250 | R$ 3.396 |
| 2026 | 1 | R$ 2.394 | R$ 2.442 |
Sobre o prédio300 m da estação Vila Queiroz
Transporte: a 300 m em linha reta da estação Vila Queiroz (BRT) e a 1,2 km da estação Mercadão de Madureira (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Madureira.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Silas de Oliveira, 22, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.500 e o apartamento mediano saiu por R$ 200.000, com 80 m² (valor declarado na guia). −26,7% em relação a Madureira (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Silas de Oliveira, 22?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Silas de Oliveira, 22?
A mais próxima é a estação Vila Queiroz (BRT), a cerca de 300 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a Mercadão de Madureira, a cerca de 1,2 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.