Condomínio do Edifício Arte I (Rua Severiano da Fonseca, 255), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +16,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 92 m² | R$ 610.000 | R$ 6.630 |
| 03/2025 | 123 m² | R$ 877.500 | R$ 7.134 |
| 01/2024 | 131 m² | R$ 790.000 | R$ 6.031 |
| 01/2024 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 04/2022 | 258 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.814 |
| 01/2021 | 89 m² | R$ 545.500 | R$ 6.129 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2019 | 123 m² | R$ 680.000 | R$ 5.528 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?123 m²: perto de R$ 865 mil · ajuste a área
perto de R$ 865 mil (faixa de R$ 842 mil a R$ 919 mil)
m² de hoje: R$ 7.034. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 7 | R$ 3.784 | R$ 8.196 |
| 2013 | 1 | R$ 4.224 | R$ 8.852 |
| 2014 | 1 | R$ 4.348 | R$ 8.487 |
| 2017 | 1 | R$ 6.667 | R$ 10.593 |
| 2019 | 1 | R$ 5.528 | R$ 7.997 |
| 2021 | 1 | R$ 6.129 | R$ 8.462 |
| 2022 | 1 | R$ 5.814 | R$ 7.010 |
| 2024 | 2 | R$ 6.176 | R$ 6.988 |
| 2025 | 2 | R$ 6.882 | R$ 7.246 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Arte I
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Arte I. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 21.929.449/0001-09).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Severiano da Fonseca, 255, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.129 e o apartamento mediano saiu por R$ 680.000, com 123 m² (valor declarado na guia). +16,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Severiano da Fonseca, 255?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Severiano da Fonseca, 255?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Arte I.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.