Condomínio do Edifício Jardim Alvorada (Rua Senador Furtado, 39), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Maracanã, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −37,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 115 m² | R$ 420.000 | R$ 3.652 |
| 08/2024 | 106 m² | R$ 395.000 | R$ 3.726 |
| 11/2023 | 105 m² | R$ 330.000 | R$ 3.143 |
| 05/2023 | 100 m² | R$ 460.000 | R$ 4.600 |
| 11/2021 | 103 m² | R$ 500.000 | R$ 4.854 |
| 10/2021 | 85 m² | R$ 350.000 | R$ 4.118 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2021 | 105 m² | R$ 280.000 | R$ 2.667 |
| 04/2021 | 85 m² | R$ 270.000 | R$ 3.176 |
| 09/2019 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.000 |
| 04/2019 | 115 m² | R$ 490.000 | R$ 4.261 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?105 m²: perto de R$ 400 mil · ajuste a área
perto de R$ 400 mil (faixa de R$ 360 mil a R$ 440 mil)
m² de hoje: R$ 3.809. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 4.588 | R$ 9.938 |
| 2013 | 2 | R$ 4.711 | R$ 9.874 |
| 2016 | 1 | R$ 5.765 | R$ 9.290 |
| 2019 | 2 | R$ 4.130 | R$ 6.093 |
| 2021 | 4 | R$ 3.647 | R$ 4.780 |
| 2023 | 2 | R$ 3.871 | R$ 4.451 |
| 2024 | 1 | R$ 3.726 | R$ 4.117 |
| 2025 | 1 | R$ 3.652 | R$ 3.809 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Jardim Alvorada · 450 m da estação São Cristóvão
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Jardim Alvorada. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 39.933.866/0001-90).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação São Cristóvão (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Maracanã.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Furtado, 39, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.863 e o apartamento mediano saiu por R$ 407.500, com 105 m² (valor declarado na guia). −37,2% em relação a Maracanã (R$ 6.154 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Furtado, 39?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Senador Furtado, 39?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Jardim Alvorada.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Furtado, 39?
A mais próxima é a estação São Cristóvão (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.