Condomínio do Edifício Itapuca (Rua Senador Dantas, 23), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Centro, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −48,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 30 m² | R$ 121.000 | R$ 4.033 |
| 04/2026 | 32 m² | R$ 85.000 | R$ 2.656 |
| 10/2025 | 30 m² | R$ 75.000 | R$ 2.500 |
| 04/2025 | 32 m² | R$ 130.000 | R$ 4.062 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?31 m²: perto de R$ 105 mil · ajuste a área
perto de R$ 105 mil (faixa de R$ 82 mil a R$ 132 mil)
m² de hoje: R$ 3.389. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 3.438 | R$ 7.772 |
| 2012 | 3 | R$ 3.750 | R$ 8.323 |
| 2013 | 3 | R$ 6.667 | R$ 13.644 |
| 2014 | 1 | R$ 7.000 | R$ 13.727 |
| 2016 | 1 | R$ 7.333 | R$ 12.403 |
| 2025 | 2 | R$ 3.281 | R$ 3.454 |
| 2026 | 2 | R$ 3.345 | R$ 3.389 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Itapuca · 150 m da estação Cinelândia / Centro
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Itapuca. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.361.768/0001-05).
Transporte: a 150 m em linha reta da estação Cinelândia / Centro (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Centro, na Rua Senador Dantas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Senador Dantas, 23, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.345 e o apartamento mediano saiu por R$ 103.000, com 31 m² (valor declarado na guia). −48,2% em relação a Centro (R$ 6.461 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Senador Dantas, 23?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Senador Dantas, 23?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Itapuca.
Qual a estação mais perto da Rua Senador Dantas, 23?
A mais próxima é a estação Cinelândia / Centro (metrô), a cerca de 150 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.