Condomínio do Edifício Maristela (Rua Sebastião de Lacerda, 31), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −7,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2026 | 44 m² | R$ 520.000 | R$ 11.818 |
| 09/2025 | 87 m² | R$ 720.000 | R$ 8.276 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 500.000 | R$ 10.000 |
| 09/2023 | 44 m² | R$ 405.000 | R$ 9.205 |
| 09/2022 | 80 m² | R$ 690.000 | R$ 8.625 |
| 09/2022 | 53 m² | R$ 400.000 | R$ 7.547 |
Ver todas as 10 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2021 | 47 m² | R$ 400.000 | R$ 8.511 |
| 11/2021 | 80 m² | R$ 425.000 | R$ 5.312 |
| 12/2020 | 87 m² | R$ 550.000 | R$ 6.322 |
| 01/2020 | 38 m² | R$ 330.000 | R$ 8.684 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?52 m²: perto de R$ 547 mil · ajuste a área
perto de R$ 547 mil (faixa de R$ 473 mil a R$ 598 mil)
m² de hoje: R$ 10.515. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano11 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 9.659 | R$ 21.620 |
| 2014 | 2 | R$ 12.281 | R$ 24.106 |
| 2015 | 1 | R$ 13.846 | R$ 24.515 |
| 2017 | 1 | R$ 11.364 | R$ 17.788 |
| 2018 | 1 | R$ 4.906 | R$ 7.402 |
| 2020 | 2 | R$ 7.503 | R$ 10.642 |
| 2021 | 2 | R$ 6.912 | R$ 8.716 |
| 2022 | 2 | R$ 8.086 | R$ 9.769 |
| 2023 | 1 | R$ 9.205 | R$ 10.572 |
| 2025 | 2 | R$ 9.138 | R$ 9.556 |
| 2026 | 1 | R$ 11.818 | R$ 11.818 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Maristela · 1,1 km da estação Flamengo
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Maristela. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 97.516.587/0001-28).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Sebastião de Lacerda, 31, no Rio de Janeiro?
Nas 10 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.568 e o apartamento mediano saiu por R$ 462.500, com 52 m² (valor declarado na guia). −7,9% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sebastião de Lacerda, 31?
A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Sebastião de Lacerda, 31?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Maristela.
Qual a estação mais perto da Rua Sebastião de Lacerda, 31?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.