Quanto vale?
itbisp.com › Rio de Janeiro › Botafogo › nº 50

Rua São João Batista, 50, Rio de Janeiro

Quanto valem os apartamentos neste endereço de Botafogo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +40,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).

R$ 16.112m² mediano desde 2019
39compras registradas
R$ 1.877.736apartamento mediano
118 m²área mediana

Últimas compras

MêsÁreaValor declaradom²
09/2026176 m²R$ 2.266.502R$ 12.878
09/2026118 m²R$ 2.048.631R$ 17.361
09/2026118 m²R$ 1.877.736R$ 15.913
09/202695 m²R$ 1.586.000R$ 16.695
09/202695 m²R$ 1.353.415R$ 14.246
08/2026118 m²R$ 1.906.808R$ 16.159
Ver todas as 39 comprasda mais recente à de 05/2026
MêsÁreaValor declaradom²
08/202695 m²R$ 1.565.932R$ 16.483
07/2026191 m²R$ 3.488.355R$ 18.264
07/2026118 m²R$ 2.337.084R$ 19.806
07/2026142 m²R$ 2.287.870R$ 16.112
07/2026118 m²R$ 2.089.978R$ 17.712
07/2026118 m²R$ 2.022.674R$ 17.141
07/202695 m²R$ 1.707.677R$ 17.976
07/202695 m²R$ 1.633.775R$ 17.198
07/202695 m²R$ 1.548.584R$ 16.301
07/202695 m²R$ 1.513.043R$ 15.927
07/202695 m²R$ 1.511.569R$ 15.911
07/202695 m²R$ 1.510.213R$ 15.897
07/202695 m²R$ 1.508.765R$ 15.882
07/202695 m²R$ 1.483.000R$ 15.611
07/202695 m²R$ 1.478.000R$ 15.558
07/202695 m²R$ 1.449.406R$ 15.257
07/202695 m²R$ 1.445.491R$ 15.216
06/2026192 m²R$ 3.102.775R$ 16.160
06/2026191 m²R$ 2.976.141R$ 15.582
06/2026186 m²R$ 2.653.698R$ 14.267
06/2026118 m²R$ 2.331.748R$ 19.761
06/2026118 m²R$ 2.154.480R$ 18.258
06/2026118 m²R$ 2.081.299R$ 17.638
06/2026118 m²R$ 2.025.197R$ 17.163
06/2026118 m²R$ 1.997.552R$ 16.928
06/2026176 m²R$ 1.959.629R$ 11.134
06/202695 m²R$ 1.477.533R$ 15.553
06/202695 m²R$ 1.386.804R$ 14.598
06/202695 m²R$ 1.369.730R$ 14.418
06/202695 m²R$ 1.349.061R$ 14.201
05/2026118 m²R$ 2.192.518R$ 18.581
05/2026118 m²R$ 2.177.030R$ 18.449
05/202695 m²R$ 1.472.660R$ 15.502
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Quanto vale um apartamento aqui hoje?118 m²: perto de R$ 1,91 mi · ajuste a área

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m² de hoje: R$ 16.192. Pelas 39 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.

Sobre o prédio800 m da estação Botafogo

Transporte: a 800 m em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.

Fica em Botafogo.

Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua São João Batista, 50, no Rio de Janeiro?

Nas 39 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 16.112 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.877.736, com 118 m² (valor declarado na guia). +40,7% em relação a Botafogo (R$ 11.452 em 2025).

Quando foi a última compra registrada na Rua São João Batista, 50?

A mais recente na base é de 09/2026. Os dados vão até 09/2026.

Qual a estação mais perto da Rua São João Batista, 50?

A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.

Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.