Condomínio do Edifício Venus (Rua São Januário, 375), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −57,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 55 m² | R$ 190.000 | R$ 3.455 |
| 12/2025 | 65 m² | R$ 220.000 | R$ 3.385 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
| 08/2024 | 63 m² | R$ 255.000 | R$ 4.048 |
| 06/2022 | 63 m² | R$ 190.000 | R$ 3.016 |
| 09/2021 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 228 mil · ajuste a área
perto de R$ 228 mil (faixa de R$ 223 mil a R$ 272 mil)
m² de hoje: R$ 3.563. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.462 | R$ 5.566 |
| 2012 | 2 | R$ 2.410 | R$ 5.311 |
| 2013 | 2 | R$ 3.478 | R$ 7.112 |
| 2016 | 1 | R$ 3.607 | R$ 5.812 |
| 2021 | 1 | R$ 3.333 | R$ 4.316 |
| 2022 | 1 | R$ 3.016 | R$ 3.595 |
| 2024 | 1 | R$ 4.048 | R$ 4.471 |
| 2025 | 2 | R$ 3.359 | R$ 3.563 |
| 2026 | 1 | R$ 3.455 | R$ 3.474 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Venus · 1,2 km da estação INTO
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Venus. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.984.795/0001-82).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação INTO (BRT) e a 1,4 km da estação São Cristóvão (trem). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Januário, 375, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.359 e o apartamento mediano saiu por R$ 235.000, com 64 m² (valor declarado na guia). −57,0% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Januário, 375?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua São Januário, 375?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Venus.
Qual a estação mais perto da Rua São Januário, 375?
A mais próxima é a estação INTO (BRT), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de trem mais perto é a São Cristóvão, a cerca de 1,4 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.