Condomínio do Edifício Aladim (Rua São Cristovão, 516), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Imperial de São Cristóvão, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −53,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 81 m² | R$ 300.000 | R$ 3.704 |
| 04/2026 | 84 m² | R$ 250.000 | R$ 2.976 |
| 07/2025 | 84 m² | R$ 265.000 | R$ 3.155 |
| 04/2024 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 04/2024 | 61 m² | R$ 245.000 | R$ 4.016 |
| 03/2024 | 84 m² | R$ 240.000 | R$ 2.857 |
Ver todas as 20 comprasda mais recente à de 01/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2023 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 06/2023 | 74 m² | R$ 175.101 | R$ 2.366 |
| 04/2023 | 84 m² | R$ 300.000 | R$ 3.571 |
| 11/2022 | 84 m² | R$ 280.000 | R$ 3.333 |
| 08/2022 | 64 m² | R$ 280.000 | R$ 4.375 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 365.000 | R$ 4.345 |
| 08/2021 | 84 m² | R$ 220.000 | R$ 2.619 |
| 04/2021 | 84 m² | R$ 380.000 | R$ 4.524 |
| 04/2021 | 84 m² | R$ 350.000 | R$ 4.167 |
| 02/2021 | 83 m² | R$ 355.000 | R$ 4.277 |
| 01/2021 | 84 m² | R$ 360.000 | R$ 4.286 |
| 08/2019 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 04/2019 | 84 m² | R$ 200.000 | R$ 2.381 |
| 01/2019 | 84 m² | R$ 320.000 | R$ 3.810 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?84 m²: perto de R$ 313 mil · ajuste a área
perto de R$ 313 mil (faixa de R$ 269 mil a R$ 377 mil)
m² de hoje: R$ 3.722. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano14 anos, de 2012 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 2.262 | R$ 4.928 |
| 2013 | 3 | R$ 2.821 | R$ 5.880 |
| 2014 | 1 | R$ 2.738 | R$ 5.323 |
| 2015 | 2 | R$ 3.363 | R$ 5.998 |
| 2016 | 1 | R$ 3.750 | R$ 6.259 |
| 2017 | 2 | R$ 3.333 | R$ 5.283 |
| 2018 | 2 | R$ 3.958 | R$ 6.032 |
| 2019 | 3 | R$ 2.381 | R$ 3.519 |
| 2021 | 6 | R$ 4.281 | R$ 5.773 |
| 2022 | 2 | R$ 3.854 | R$ 4.628 |
| 2023 | 3 | R$ 3.333 | R$ 3.828 |
| 2024 | 3 | R$ 4.016 | R$ 4.483 |
| 2025 | 1 | R$ 3.155 | R$ 3.311 |
| 2026 | 2 | R$ 3.340 | R$ 3.369 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aladim · 800 m da estação Terminal Intermodal Gentileza
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aladim. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 32.365.231/0001-95).
Transporte: a 800 m em linha reta da estação Terminal Intermodal Gentileza (BRT) e a 850 m da estação São Cristóvão (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Imperial de São Cristóvão.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua São Cristovão, 516, no Rio de Janeiro?
Nas 20 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.638 e o apartamento mediano saiu por R$ 280.000, com 84 m² (valor declarado na guia). −53,4% em relação a Imperial de São Cristóvão (R$ 7.807 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua São Cristovão, 516?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua São Cristovão, 516?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aladim.
Qual a estação mais perto da Rua São Cristovão, 516?
A mais próxima é a estação Terminal Intermodal Gentileza (BRT), a cerca de 800 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a São Cristóvão, a cerca de 850 m.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.