Condomínio do Edifcio Niucha (Rua Santo Amaro, 172), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,3% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 45 m² | R$ 440.000 | R$ 9.778 |
| 05/2026 | 40 m² | R$ 185.000 | R$ 4.625 |
| 09/2025 | 40 m² | R$ 385.000 | R$ 9.625 |
| 09/2025 | 49 m² | R$ 270.000 | R$ 5.510 |
| 06/2025 | 62 m² | R$ 320.000 | R$ 5.161 |
| 10/2024 | 40 m² | R$ 120.000 | R$ 3.000 |
Ver todas as 16 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2024 | 62 m² | R$ 258.000 | R$ 4.161 |
| 02/2023 | 69 m² | R$ 330.000 | R$ 4.783 |
| 02/2023 | 40 m² | R$ 250.000 | R$ 6.250 |
| 08/2022 | 40 m² | R$ 300.000 | R$ 7.500 |
| 09/2021 | 40 m² | R$ 355.000 | R$ 8.875 |
| 08/2021 | 45 m² | R$ 270.000 | R$ 6.000 |
| 05/2021 | 78 m² | R$ 550.000 | R$ 7.051 |
| 05/2021 | 50 m² | R$ 400.000 | R$ 8.000 |
| 03/2021 | 51 m² | R$ 300.000 | R$ 5.882 |
| 05/2019 | 45 m² | R$ 380.000 | R$ 8.444 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 244 mil · ajuste a área
perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 444 mil)
m² de hoje: R$ 5.431. Pelas 7 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 4.348 | R$ 9.830 |
| 2012 | 1 | R$ 7.333 | R$ 16.069 |
| 2013 | 6 | R$ 7.628 | R$ 15.797 |
| 2014 | 3 | R$ 6.923 | R$ 13.459 |
| 2015 | 2 | R$ 7.370 | R$ 13.345 |
| 2016 | 2 | R$ 6.918 | R$ 11.218 |
| 2017 | 1 | R$ 8.444 | R$ 13.314 |
| 2018 | 1 | R$ 2.449 | R$ 3.736 |
| 2019 | 1 | R$ 8.444 | R$ 12.465 |
| 2021 | 5 | R$ 7.051 | R$ 9.455 |
| 2022 | 1 | R$ 7.500 | R$ 9.034 |
| 2023 | 2 | R$ 5.516 | R$ 6.468 |
| 2024 | 2 | R$ 3.581 | R$ 3.929 |
| 2025 | 3 | R$ 5.510 | R$ 5.762 |
| 2026 | 2 | R$ 7.201 | R$ 7.258 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifcio Niucha · 650 m da estação Glória
Nome do condomínio: Condomínio do Edifcio Niucha. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 02.950.130/0001-10).
Transporte: a 650 m em linha reta da estação Glória (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa, na Rua Santo Amaro.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santo Amaro, 172, no Rio de Janeiro?
Nas 16 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 45 m² (valor declarado na guia). +2,3% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santo Amaro, 172?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Santo Amaro, 172?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifcio Niucha.
Qual a estação mais perto da Rua Santo Amaro, 172?
A mais próxima é a estação Glória (metrô), a cerca de 650 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.