Condomínio do Edifício Dom João I Mestre de Aviz (Rua Santa Catarina, 100), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Santa Teresa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −21,7% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 32 m² | R$ 150.000 | R$ 4.688 |
| 09/2025 | 50 m² | R$ 285.000 | R$ 5.700 |
| 10/2023 | 57 m² | R$ 165.000 | R$ 2.895 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?50 m²: perto de R$ 244 mil · ajuste a área
perto de R$ 244 mil (faixa de R$ 220 mil a R$ 269 mil)
m² de hoje: R$ 4.889. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2012 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2012 | 1 | R$ 3.400 | R$ 7.519 |
| 2013 | 1 | R$ 5.400 | R$ 11.184 |
| 2023 | 1 | R$ 2.895 | R$ 3.317 |
| 2025 | 2 | R$ 5.194 | R$ 5.425 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Dom João I Mestre de Aviz · 1,5 km da estação Praça Onze
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Dom João I Mestre de Aviz. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.601.888/0001-80).
Transporte: a 1,5 km em linha reta da estação Praça Onze (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Santa Teresa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Catarina, 100, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.688 e o apartamento mediano saiu por R$ 165.000, com 50 m² (valor declarado na guia). −21,7% em relação a Santa Teresa (R$ 5.985 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Catarina, 100?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Catarina, 100?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Dom João I Mestre de Aviz.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Catarina, 100?
A mais próxima é a estação Praça Onze (metrô), a cerca de 1,5 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.