Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco (Rua Santa Amélia, 88), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Praça da Bandeira, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −11,7% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 55 m² | R$ 380.000 | R$ 6.909 |
| 05/2026 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 11/2025 | 75 m² | R$ 290.000 | R$ 3.867 |
| 09/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 08/2025 | 55 m² | R$ 390.000 | R$ 7.091 |
| 07/2025 | 75 m² | R$ 250.000 | R$ 3.333 |
Ver todas as 43 comprasda mais recente à de 12/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 55 m² | R$ 395.000 | R$ 7.182 |
| 02/2025 | 75 m² | R$ 450.000 | R$ 6.000 |
| 12/2024 | 75 m² | R$ 525.000 | R$ 7.000 |
| 12/2024 | 55 m² | R$ 240.000 | R$ 4.364 |
| 07/2024 | 55 m² | R$ 345.000 | R$ 6.273 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 340.000 | R$ 4.533 |
| 04/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 02/2024 | 55 m² | R$ 317.000 | R$ 5.764 |
| 02/2024 | 55 m² | R$ 290.000 | R$ 5.273 |
| 12/2023 | 55 m² | R$ 416.000 | R$ 7.564 |
| 10/2023 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 09/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 09/2023 | 55 m² | R$ 365.000 | R$ 6.636 |
| 08/2023 | 55 m² | R$ 390.000 | R$ 7.091 |
| 07/2023 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
| 06/2023 | 55 m² | R$ 380.000 | R$ 6.909 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 380.000 | R$ 5.067 |
| 06/2023 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 05/2023 | 75 m² | R$ 258.000 | R$ 3.440 |
| 04/2023 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 01/2023 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 11/2022 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 10/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 485.000 | R$ 6.467 |
| 04/2022 | 75 m² | R$ 390.000 | R$ 5.200 |
| 02/2022 | 55 m² | R$ 325.000 | R$ 5.909 |
| 02/2022 | 75 m² | R$ 175.000 | R$ 2.333 |
| 02/2022 | 75 m² | R$ 175.000 | R$ 2.333 |
| 01/2022 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 08/2021 | 75 m² | R$ 296.000 | R$ 3.947 |
| 07/2021 | 75 m² | R$ 360.000 | R$ 4.800 |
| 05/2021 | 75 m² | R$ 420.000 | R$ 5.600 |
| 04/2021 | 75 m² | R$ 400.000 | R$ 5.333 |
| 12/2020 | 55 m² | R$ 370.000 | R$ 6.727 |
| 09/2020 | 75 m² | R$ 405.000 | R$ 5.400 |
| 12/2019 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 457 mil · ajuste a área
perto de R$ 457 mil (faixa de R$ 385 mil a R$ 550 mil)
m² de hoje: R$ 6.100. Pelas 20 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 2 | R$ 5.767 | R$ 13.263 |
| 2012 | 3 | R$ 5.887 | R$ 12.952 |
| 2013 | 11 | R$ 6.600 | R$ 13.755 |
| 2014 | 6 | R$ 6.825 | R$ 13.195 |
| 2015 | 3 | R$ 7.400 | R$ 13.102 |
| 2016 | 4 | R$ 6.760 | R$ 11.089 |
| 2017 | 6 | R$ 6.600 | R$ 10.514 |
| 2019 | 1 | R$ 4.909 | R$ 7.101 |
| 2020 | 2 | R$ 6.064 | R$ 8.509 |
| 2021 | 4 | R$ 5.067 | R$ 6.776 |
| 2022 | 8 | R$ 4.697 | R$ 5.745 |
| 2023 | 12 | R$ 5.067 | R$ 5.837 |
| 2024 | 8 | R$ 5.303 | R$ 5.921 |
| 2025 | 6 | R$ 6.000 | R$ 6.342 |
| 2026 | 2 | R$ 5.988 | R$ 6.032 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Presidente Castelo Branco
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 40.307.290/0001-35).
Fica em Praça da Bandeira, na Rua Santa Amélia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Amélia, 88, no Rio de Janeiro?
Nas 43 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.200 e o apartamento mediano saiu por R$ 360.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −11,7% em relação a Praça da Bandeira (R$ 5.892 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Amélia, 88?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Amélia, 88?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Presidente Castelo Branco.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.