Condomínio do Edifício Magdalena (Rua Santa Alexandrina, 55), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rio Comprido, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,2% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2024 | 73 m² | R$ 230.000 | R$ 3.151 |
| 07/2021 | 58 m² | R$ 252.000 | R$ 4.345 |
| 12/2019 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?73 m²: perto de R$ 376 mil · ajuste a área
perto de R$ 376 mil (faixa de R$ 338 mil a R$ 414 mil)
m² de hoje: R$ 5.152. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2019 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 3.562 | R$ 5.152 |
| 2021 | 1 | R$ 4.345 | R$ 5.740 |
| 2024 | 1 | R$ 3.151 | R$ 3.516 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Magdalena · 1,2 km da estação Afonso Pena / Tijuca
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Magdalena. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.535.571/0001-44).
Transporte: a 1,2 km em linha reta da estação Afonso Pena / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rio Comprido, na Rua Santa Alexandrina.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Santa Alexandrina, 55, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.562 e o apartamento mediano saiu por R$ 252.000, com 73 m² (valor declarado na guia). −26,2% em relação a Rio Comprido (R$ 4.828 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Santa Alexandrina, 55?
A mais recente na base é de 04/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Santa Alexandrina, 55?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Magdalena.
Qual a estação mais perto da Rua Santa Alexandrina, 55?
A mais próxima é a estação Afonso Pena / Tijuca (metrô), a cerca de 1,2 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.