Rua Samuel Morse, 12, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Flamengo, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −15,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 163 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.202 |
| 11/2024 | 206 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.738 |
| 05/2024 | 206 m² | R$ 1.750.000 | R$ 8.495 |
| 07/2022 | 206 m² | R$ 1.600.000 | R$ 7.767 |
| 07/2020 | 206 m² | R$ 1.000.000 | R$ 4.854 |
| 02/2019 | 163 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.509 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?206 m²: perto de R$ 1,94 mi · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 9.438. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2013 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 7.055 | R$ 14.607 |
| 2015 | 1 | R$ 8.209 | R$ 14.772 |
| 2017 | 1 | R$ 8.773 | R$ 14.084 |
| 2019 | 1 | R$ 9.509 | R$ 14.241 |
| 2020 | 1 | R$ 4.854 | R$ 6.990 |
| 2022 | 1 | R$ 7.767 | R$ 9.322 |
| 2024 | 2 | R$ 8.617 | R$ 9.479 |
| 2026 | 1 | R$ 9.202 | R$ 9.278 |
Sobre o prédio450 m da estação Flamengo
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Flamengo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Flamengo.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Samuel Morse, 12, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 8.617 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.575.000, com 206 m² (valor declarado na guia). −15,8% em relação a Flamengo (R$ 10.233 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Samuel Morse, 12?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Samuel Morse, 12?
A mais próxima é a estação Flamengo (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.