Rua Sampaio Ferraz, 3, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Estácio, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +12,1% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 59 m² | R$ 280.000 | R$ 4.746 |
| 03/2022 | 59 m² | R$ 230.000 | R$ 3.898 |
| 10/2020 | 59 m² | R$ 275.000 | R$ 4.661 |
| 02/2019 | 59 m² | R$ 260.000 | R$ 4.407 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?59 m²: perto de R$ 342 mil · ajuste a área
perto de R$ 342 mil (faixa de R$ 284 mil a R$ 389 mil)
m² de hoje: R$ 5.801. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 4.407 | R$ 6.599 |
| 2020 | 1 | R$ 4.661 | R$ 6.596 |
| 2022 | 1 | R$ 3.898 | R$ 4.750 |
| 2025 | 1 | R$ 4.746 | R$ 5.006 |
Sobre o prédio200 m da estação Estácio
Transporte: a 200 m em linha reta da estação Estácio (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Estácio.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Sampaio Ferraz, 3, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.534 e o apartamento mediano saiu por R$ 267.500, com 59 m² (valor declarado na guia). +12,1% em relação a Estácio (R$ 4.043 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Sampaio Ferraz, 3?
A mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Sampaio Ferraz, 3?
A mais próxima é a estação Estácio (metrô), a cerca de 200 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.