Rua Rui Vaz Pinto, 285, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −13,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 86 m² | R$ 375.000 | R$ 4.360 |
| 06/2025 | 86 m² | R$ 390.000 | R$ 4.535 |
| 02/2025 | 86 m² | R$ 350.000 | R$ 4.070 |
| 06/2024 | 86 m² | R$ 475.000 | R$ 5.523 |
| 09/2023 | 86 m² | R$ 370.000 | R$ 4.302 |
| 08/2021 | 86 m² | R$ 420.000 | R$ 4.884 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 03/2021
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2021 | 86 m² | R$ 500.000 | R$ 5.814 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 410 mil · ajuste a área
perto de R$ 410 mil (faixa de R$ 376 mil a R$ 476 mil)
m² de hoje: R$ 4.772. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 2.907 | R$ 6.668 |
| 2013 | 1 | R$ 3.779 | R$ 7.778 |
| 2016 | 1 | R$ 4.884 | R$ 7.908 |
| 2021 | 2 | R$ 5.349 | R$ 7.140 |
| 2023 | 1 | R$ 4.302 | R$ 4.941 |
| 2024 | 1 | R$ 5.523 | R$ 6.123 |
| 2025 | 2 | R$ 4.302 | R$ 4.560 |
| 2026 | 1 | R$ 4.360 | R$ 4.392 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Rui Vaz Pinto, 285, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.535 e o apartamento mediano saiu por R$ 390.000, com 86 m² (valor declarado na guia). −13,7% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rui Vaz Pinto, 285?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.