Condomínio do Edifício Residencial Vila Valqueire (Rua Rosário Oeste, 535), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila Valqueire, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +27,2% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 65 m² | R$ 335.000 | R$ 5.154 |
| 10/2024 | 64 m² | R$ 380.000 | R$ 5.938 |
| 09/2024 | 64 m² | R$ 345.000 | R$ 5.391 |
| 05/2024 | 64 m² | R$ 380.000 | R$ 5.938 |
| 02/2024 | 62 m² | R$ 360.000 | R$ 5.806 |
| 01/2023 | 64 m² | R$ 315.000 | R$ 4.922 |
Ver todas as 21 comprasda mais recente à de 04/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.846 |
| 11/2022 | 65 m² | R$ 350.000 | R$ 5.385 |
| 09/2022 | 65 m² | R$ 380.000 | R$ 5.846 |
| 09/2022 | 64 m² | R$ 219.813 | R$ 3.435 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 360.000 | R$ 5.625 |
| 06/2022 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
| 06/2022 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 12/2021 | 65 m² | R$ 367.000 | R$ 5.646 |
| 11/2021 | 62 m² | R$ 365.000 | R$ 5.887 |
| 09/2021 | 62 m² | R$ 340.000 | R$ 5.484 |
| 09/2021 | 65 m² | R$ 261.000 | R$ 4.015 |
| 08/2021 | 65 m² | R$ 261.000 | R$ 4.015 |
| 12/2020 | 65 m² | R$ 353.000 | R$ 5.431 |
| 10/2020 | 64 m² | R$ 300.000 | R$ 4.688 |
| 04/2019 | 64 m² | R$ 350.000 | R$ 5.469 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?64 m²: perto de R$ 416 mil · ajuste a área
perto de R$ 416 mil (faixa de R$ 358 mil a R$ 420 mil)
m² de hoje: R$ 6.494. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano12 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 15 | R$ 3.115 | R$ 7.183 |
| 2012 | 27 | R$ 3.525 | R$ 7.775 |
| 2013 | 2 | R$ 4.758 | R$ 9.805 |
| 2014 | 2 | R$ 4.853 | R$ 9.333 |
| 2015 | 1 | R$ 6.538 | R$ 11.937 |
| 2019 | 1 | R$ 5.469 | R$ 8.083 |
| 2020 | 2 | R$ 5.059 | R$ 7.075 |
| 2021 | 5 | R$ 5.484 | R$ 7.100 |
| 2022 | 7 | R$ 5.484 | R$ 6.537 |
| 2023 | 1 | R$ 4.922 | R$ 5.820 |
| 2024 | 4 | R$ 5.872 | R$ 6.505 |
| 2026 | 1 | R$ 5.154 | R$ 5.256 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Vila Valqueire
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Vila Valqueire. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 15.154.939/0001-88).
Fica em Vila Valqueire.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rosário Oeste, 535, no Rio de Janeiro?
Nas 21 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.469 e o apartamento mediano saiu por R$ 350.000, com 64 m² (valor declarado na guia). +27,2% em relação a Vila Valqueire (R$ 4.299 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rosário Oeste, 535?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Rosário Oeste, 535?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Vila Valqueire.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.