Condomínio Village dos Oitis (Rua Rosa Antunes, 400), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vargem Pequena, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −16,6% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 100 m² | R$ 300.000 | R$ 3.000 |
| 05/2026 | 100 m² | R$ 270.000 | R$ 2.700 |
| 04/2026 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
| 01/2026 | 100 m² | R$ 355.000 | R$ 3.550 |
| 01/2026 | 57 m² | R$ 295.000 | R$ 5.175 |
| 09/2025 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
Ver todas as 52 comprasda mais recente à de 08/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2025 | 57 m² | R$ 163.000 | R$ 2.860 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 310.000 | R$ 5.439 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 05/2025 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 03/2025 | 100 m² | R$ 425.000 | R$ 4.250 |
| 11/2024 | 57 m² | R$ 195.000 | R$ 3.421 |
| 10/2024 | 57 m² | R$ 146.708 | R$ 2.574 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 06/2024 | 57 m² | R$ 220.000 | R$ 3.860 |
| 05/2024 | 57 m² | R$ 240.000 | R$ 4.211 |
| 05/2024 | 57 m² | R$ 136.508 | R$ 2.395 |
| 04/2024 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 03/2024 | 57 m² | R$ 241.576 | R$ 4.238 |
| 02/2024 | 57 m² | R$ 290.000 | R$ 5.088 |
| 02/2024 | 57 m² | R$ 249.000 | R$ 4.368 |
| 11/2023 | 57 m² | R$ 180.880 | R$ 3.173 |
| 07/2023 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 06/2023 | 57 m² | R$ 245.000 | R$ 4.298 |
| 03/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | R$ 4.000 |
| 03/2023 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 03/2023 | 57 m² | R$ 142.732 | R$ 2.504 |
| 10/2022 | 57 m² | R$ 250.000 | R$ 4.386 |
| 10/2022 | 57 m² | R$ 137.382 | R$ 2.410 |
| 09/2022 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
| 09/2022 | 57 m² | R$ 309.697 | R$ 5.433 |
| 09/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 07/2022 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
| 03/2022 | 57 m² | R$ 255.000 | R$ 4.474 |
| 02/2022 | 57 m² | R$ 200.000 | R$ 3.509 |
| 12/2021 | 57 m² | R$ 187.500 | R$ 3.289 |
| 11/2021 | 57 m² | R$ 110.000 | R$ 1.930 |
| 09/2021 | 100 m² | R$ 390.000 | R$ 3.900 |
| 09/2021 | 57 m² | R$ 300.000 | R$ 5.263 |
| 06/2021 | 100 m² | R$ 350.000 | R$ 3.500 |
| 02/2021 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 02/2021 | 57 m² | R$ 180.000 | R$ 3.158 |
| 12/2020 | 57 m² | R$ 230.000 | R$ 4.035 |
| 10/2020 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
| 09/2020 | 57 m² | R$ 135.000 | R$ 2.368 |
| 08/2020 | 57 m² | R$ 280.000 | R$ 4.912 |
| 07/2020 | 100 m² | R$ 340.000 | R$ 3.400 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 200.000 | R$ 2.000 |
| 04/2020 | 100 m² | R$ 195.000 | R$ 1.950 |
| 03/2020 | 57 m² | R$ 315.000 | R$ 5.526 |
| 10/2019 | 57 m² | R$ 190.000 | R$ 3.333 |
| 08/2019 | 57 m² | R$ 210.000 | R$ 3.684 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?57 m²: perto de R$ 258 mil · ajuste a área
perto de R$ 258 mil (faixa de R$ 198 mil a R$ 286 mil)
m² de hoje: R$ 4.524. Pelas 22 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano16 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 10 | R$ 3.158 | R$ 7.246 |
| 2012 | 17 | R$ 3.700 | R$ 7.904 |
| 2013 | 8 | R$ 4.912 | R$ 10.112 |
| 2014 | 2 | R$ 5.201 | R$ 10.400 |
| 2015 | 1 | R$ 3.340 | R$ 5.882 |
| 2016 | 7 | R$ 3.273 | R$ 5.318 |
| 2017 | 2 | R$ 3.193 | R$ 5.081 |
| 2018 | 5 | R$ 3.684 | R$ 5.691 |
| 2019 | 2 | R$ 3.509 | R$ 5.162 |
| 2020 | 8 | R$ 3.542 | R$ 5.055 |
| 2021 | 7 | R$ 3.500 | R$ 4.668 |
| 2022 | 8 | R$ 3.900 | R$ 4.696 |
| 2023 | 6 | R$ 3.754 | R$ 4.371 |
| 2024 | 10 | R$ 4.123 | R$ 4.567 |
| 2025 | 6 | R$ 4.342 | R$ 4.569 |
| 2026 | 5 | R$ 3.550 | R$ 3.678 |
Sobre o prédioCondomínio Village dos Oitis
Nome do condomínio: Condomínio Village dos Oitis. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 05.810.266/0001-13).
Fica em Vargem Pequena.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Rosa Antunes, 400, no Rio de Janeiro?
Nas 52 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.900 e o apartamento mediano saiu por R$ 245.000, com 57 m² (valor declarado na guia). −16,6% em relação a Vargem Pequena (R$ 4.678 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Rosa Antunes, 400?
A mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Rosa Antunes, 400?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Village dos Oitis.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.