Condomínio do Edifício Residencial Spazio Reale (Rua Retiro dos Artistas, 983), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −12,6% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 74 m² | R$ 350.000 | R$ 4.730 |
| 05/2026 | 73 m² | R$ 300.000 | R$ 4.110 |
| 05/2026 | 57 m² | R$ 225.000 | R$ 3.947 |
| 02/2026 | 79 m² | R$ 350.000 | R$ 4.430 |
| 12/2025 | 74 m² | R$ 310.000 | R$ 4.189 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.051 |
Ver todas as 55 comprasda mais recente à de 02/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2025 | 75 m² | R$ 329.749 | R$ 4.397 |
| 07/2025 | 182 m² | R$ 545.000 | R$ 2.995 |
| 07/2025 | 57 m² | R$ 260.000 | R$ 4.561 |
| 06/2025 | 73 m² | R$ 270.000 | R$ 3.699 |
| 01/2025 | 75 m² | R$ 330.000 | R$ 4.400 |
| 01/2025 | 74 m² | R$ 175.000 | R$ 2.365 |
| 12/2024 | 74 m² | R$ 250.000 | R$ 3.378 |
| 11/2024 | 73 m² | R$ 260.000 | R$ 3.562 |
| 11/2024 | 121 m² | R$ 237.000 | R$ 1.959 |
| 08/2024 | 73 m² | R$ 280.000 | R$ 3.836 |
| 05/2024 | 136 m² | R$ 640.000 | R$ 4.706 |
| 05/2024 | 75 m² | R$ 268.000 | R$ 3.573 |
| 03/2024 | 74 m² | R$ 370.000 | R$ 5.000 |
| 03/2024 | 75 m² | R$ 350.000 | R$ 4.667 |
| 01/2024 | 79 m² | R$ 320.000 | R$ 4.051 |
| 12/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 11/2023 | 75 m² | R$ 244.309 | R$ 3.257 |
| 09/2023 | 136 m² | R$ 670.000 | R$ 4.926 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 255.000 | R$ 3.493 |
| 06/2023 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 06/2023 | 60 m² | R$ 170.000 | R$ 2.833 |
| 04/2023 | 79 m² | R$ 310.000 | R$ 3.924 |
| 03/2023 | 181 m² | R$ 610.000 | R$ 3.370 |
| 03/2023 | 79 m² | R$ 310.000 | R$ 3.924 |
| 12/2022 | 73 m² | R$ 389.181 | R$ 5.331 |
| 11/2022 | 79 m² | R$ 360.000 | R$ 4.557 |
| 10/2022 | 79 m² | R$ 250.000 | R$ 3.165 |
| 09/2022 | 75 m² | R$ 437.362 | R$ 5.831 |
| 09/2022 | 74 m² | R$ 360.000 | R$ 4.865 |
| 09/2022 | 79 m² | R$ 340.000 | R$ 4.304 |
| 03/2022 | 75 m² | R$ 295.000 | R$ 3.933 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 420.000 | R$ 5.316 |
| 02/2022 | 79 m² | R$ 355.000 | R$ 4.494 |
| 02/2022 | 60 m² | R$ 300.000 | R$ 5.000 |
| 10/2021 | 75 m² | R$ 362.000 | R$ 4.827 |
| 02/2021 | 136 m² | R$ 350.000 | R$ 2.574 |
| 10/2020 | 73 m² | R$ 188.340 | R$ 2.580 |
| 08/2020 | 73 m² | R$ 350.000 | R$ 4.795 |
| 08/2020 | 75 m² | R$ 295.000 | R$ 3.933 |
| 03/2020 | 73 m² | R$ 310.000 | R$ 4.247 |
| 01/2020 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 01/2020 | 79 m² | R$ 204.782 | R$ 2.592 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 250.000 | R$ 3.425 |
| 08/2019 | 73 m² | R$ 158.881 | R$ 2.176 |
| 07/2019 | 79 m² | R$ 325.000 | R$ 4.114 |
| 07/2019 | 75 m² | R$ 240.000 | R$ 3.200 |
| 05/2019 | 73 m² | R$ 265.000 | R$ 3.630 |
| 03/2019 | 73 m² | R$ 225.000 | R$ 3.082 |
| 02/2019 | 79 m² | R$ 330.000 | R$ 4.177 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 317 mil · ajuste a área
perto de R$ 317 mil (faixa de R$ 291 mil a R$ 358 mil)
m² de hoje: R$ 4.231. Pelas 24 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 7 | R$ 3.054 | R$ 7.009 |
| 2012 | 14 | R$ 3.791 | R$ 8.275 |
| 2013 | 11 | R$ 4.333 | R$ 8.923 |
| 2014 | 3 | R$ 3.309 | R$ 6.272 |
| 2015 | 11 | R$ 4.810 | R$ 8.535 |
| 2017 | 2 | R$ 3.747 | R$ 5.955 |
| 2018 | 3 | R$ 4.474 | R$ 6.826 |
| 2019 | 7 | R$ 3.425 | R$ 5.039 |
| 2020 | 6 | R$ 3.967 | R$ 5.712 |
| 2021 | 2 | R$ 3.700 | R$ 4.847 |
| 2022 | 10 | R$ 4.711 | R$ 5.721 |
| 2023 | 9 | R$ 3.425 | R$ 3.957 |
| 2024 | 9 | R$ 3.836 | R$ 4.237 |
| 2025 | 8 | R$ 4.120 | R$ 4.290 |
| 2026 | 4 | R$ 4.270 | R$ 4.349 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Residencial Spazio Reale · 1,3 km da estação Santa Efigênia
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Spazio Reale. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 10.364.049/0001-87).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Santa Efigênia (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Pechincha, na Rua Retiro dos Artistas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Retiro dos Artistas, 983, no Rio de Janeiro?
Nas 55 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.947 e o apartamento mediano saiu por R$ 310.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −12,6% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Retiro dos Artistas, 983?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Retiro dos Artistas, 983?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Residencial Spazio Reale.
Qual a estação mais perto da Rua Retiro dos Artistas, 983?
A mais próxima é a estação Santa Efigênia (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.