Condomínio Colina Residencial (Rua Retiro dos Artistas, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Pechincha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +2,9% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 64 m² | R$ 315.000 | R$ 4.922 |
| 11/2025 | 89 m² | R$ 460.000 | R$ 5.169 |
| 01/2025 | 177 m² | R$ 612.000 | R$ 3.458 |
| 01/2025 | 89 m² | R$ 455.000 | R$ 5.112 |
| 01/2024 | 129 m² | R$ 600.000 | R$ 4.651 |
| 05/2022 | 64 m² | R$ 365.000 | R$ 5.703 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 09/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 05/2021 | 64 m² | R$ 287.000 | R$ 4.484 |
| 11/2020 | 89 m² | R$ 355.000 | R$ 3.989 |
| 09/2020 | 89 m² | R$ 378.000 | R$ 4.247 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?89 m²: perto de R$ 468 mil · ajuste a área
perto de R$ 468 mil (faixa de R$ 388 mil a R$ 486 mil)
m² de hoje: R$ 5.263. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 2 | R$ 5.050 | R$ 8.984 |
| 2016 | 2 | R$ 4.082 | R$ 6.595 |
| 2017 | 1 | R$ 3.107 | R$ 4.960 |
| 2018 | 1 | R$ 4.382 | R$ 6.663 |
| 2020 | 2 | R$ 4.118 | R$ 5.829 |
| 2021 | 1 | R$ 4.484 | R$ 6.013 |
| 2022 | 1 | R$ 5.703 | R$ 6.844 |
| 2024 | 1 | R$ 4.651 | R$ 5.263 |
| 2025 | 3 | R$ 5.112 | R$ 5.390 |
| 2026 | 1 | R$ 4.922 | R$ 4.986 |
Sobre o prédioCondomínio Colina Residencial
Nome do condomínio: Condomínio Colina Residencial. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 19.540.096/0001-09).
Fica em Pechincha, na Rua Retiro dos Artistas.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Retiro dos Artistas, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.651 e o apartamento mediano saiu por R$ 378.000, com 89 m² (valor declarado na guia). +2,9% em relação a Pechincha (R$ 4.518 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Retiro dos Artistas, 40?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Retiro dos Artistas, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Colina Residencial.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.