Condomínio do Edifício Morro Velho (Rua Raul Pompeia, 195), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Copacabana, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +66,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 23 m² | R$ 293.733 | R$ 12.771 |
| 05/2026 | 23 m² | R$ 560.000 | R$ 24.348 |
| 04/2026 | 24 m² | R$ 470.000 | R$ 19.583 |
| 05/2025 | 23 m² | R$ 267.000 | R$ 11.609 |
| 04/2025 | 22 m² | R$ 410.000 | R$ 18.636 |
| 12/2024 | 23 m² | R$ 630.000 | R$ 27.391 |
Ver todas as 25 comprasda mais recente à de 05/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 22 m² | R$ 315.000 | R$ 14.318 |
| 10/2024 | 24 m² | R$ 340.000 | R$ 14.167 |
| 09/2024 | 22 m² | R$ 450.000 | R$ 20.455 |
| 07/2024 | 23 m² | R$ 440.000 | R$ 19.130 |
| 07/2024 | 23 m² | R$ 417.000 | R$ 18.130 |
| 05/2024 | 24 m² | R$ 450.000 | R$ 18.750 |
| 12/2023 | 24 m² | R$ 265.000 | R$ 11.042 |
| 09/2022 | 24 m² | R$ 403.000 | R$ 16.792 |
| 07/2022 | 23 m² | R$ 440.000 | R$ 19.130 |
| 02/2022 | 24 m² | R$ 320.000 | R$ 13.333 |
| 11/2021 | 23 m² | R$ 430.000 | R$ 18.696 |
| 10/2021 | 24 m² | R$ 439.000 | R$ 18.292 |
| 10/2021 | 23 m² | R$ 370.000 | R$ 16.087 |
| 09/2021 | 22 m² | R$ 285.000 | R$ 12.955 |
| 08/2021 | 23 m² | R$ 200.000 | R$ 8.696 |
| 02/2021 | 24 m² | R$ 440.000 | R$ 18.333 |
| 11/2019 | 24 m² | R$ 340.000 | R$ 14.167 |
| 09/2019 | 24 m² | R$ 380.000 | R$ 15.833 |
| 05/2019 | 24 m² | R$ 470.000 | R$ 19.583 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?23 m²: perto de R$ 456 mil · ajuste a área
perto de R$ 456 mil (faixa de R$ 326 mil a R$ 502 mil)
m² de hoje: R$ 19.840. Pelas 13 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano15 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 3 | R$ 11.409 | R$ 26.172 |
| 2012 | 3 | R$ 15.652 | R$ 33.904 |
| 2013 | 6 | R$ 12.075 | R$ 24.816 |
| 2014 | 3 | R$ 20.957 | R$ 40.239 |
| 2015 | 6 | R$ 19.764 | R$ 34.663 |
| 2016 | 4 | R$ 15.038 | R$ 24.838 |
| 2017 | 1 | R$ 20.833 | R$ 33.252 |
| 2018 | 3 | R$ 13.333 | R$ 20.293 |
| 2019 | 3 | R$ 15.833 | R$ 23.308 |
| 2021 | 6 | R$ 17.189 | R$ 21.980 |
| 2022 | 3 | R$ 16.792 | R$ 20.286 |
| 2023 | 1 | R$ 11.042 | R$ 12.546 |
| 2024 | 7 | R$ 18.750 | R$ 20.831 |
| 2025 | 2 | R$ 15.123 | R$ 15.978 |
| 2026 | 3 | R$ 19.583 | R$ 19.840 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Morro Velho · 450 m da estação General Osório / Ipanema
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Morro Velho. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 01.105.735/0001-42).
Transporte: a 450 m em linha reta da estação General Osório / Ipanema (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Copacabana, na Rua Raul Pompeia.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Raul Pompeia, 195, no Rio de Janeiro?
Nas 25 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 18.130 e o apartamento mediano saiu por R$ 410.000, com 23 m² (valor declarado na guia). +66,2% em relação a Copacabana (R$ 10.909 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Raul Pompeia, 195?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Raul Pompeia, 195?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Morro Velho.
Qual a estação mais perto da Rua Raul Pompeia, 195?
A mais próxima é a estação General Osório / Ipanema (metrô), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.