Rua Professora Ester de Melo, 163, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Benfica, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +67,0% em relação a Benfica (R$ 2.830 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2024 | 62 m² | R$ 262.000 | R$ 4.226 |
| 09/2024 | 62 m² | R$ 214.840 | R$ 3.465 |
| 07/2024 | 54 m² | R$ 270.000 | R$ 5.000 |
| 06/2024 | 55 m² | R$ 260.000 | R$ 4.727 |
| 04/2020 | 55 m² | R$ 270.000 | R$ 4.909 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?55 m²: perto de R$ 271 mil · ajuste a área
perto de R$ 271 mil (faixa de R$ 221 mil a R$ 300 mil)
m² de hoje: R$ 4.922. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1 | R$ 2.364 | R$ 4.865 |
| 2014 | 1 | R$ 4.909 | R$ 9.691 |
| 2020 | 1 | R$ 4.909 | R$ 7.086 |
| 2024 | 4 | R$ 4.477 | R$ 4.922 |
Sobre o prédio450 m da estação Triagem
Transporte: a 450 m em linha reta da estação Triagem (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Benfica.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professora Ester de Melo, 163, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.727 e o apartamento mediano saiu por R$ 262.000, com 55 m² (valor declarado na guia). +67,0% em relação a Benfica (R$ 2.830 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professora Ester de Melo, 163?
A mais recente na base é de 11/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professora Ester de Melo, 163?
A mais próxima é a estação Triagem (trem), a cerca de 450 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.