Rua Professor Teixeira da Rocha, 56, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Vila da Penha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −1,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 11/2025 | 36 m² | R$ 170.000 | R$ 4.722 |
| 10/2024 | 36 m² | R$ 140.000 | R$ 3.889 |
| 10/2024 | 36 m² | R$ 98.000 | R$ 2.722 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?36 m²: perto de R$ 153 mil · ajuste a área
perto de R$ 153 mil (faixa de R$ 138 mil a R$ 168 mil)
m² de hoje: R$ 4.253. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3.306 | R$ 3.615 |
| 2025 | 1 | R$ 4.722 | R$ 4.925 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT) e a 1,1 km da estação Irajá (metrô). Estações: SMTR (GTFS), OpenStreetMap.
Fica em Vila da Penha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Teixeira da Rocha, 56, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 3.889 e o apartamento mediano saiu por R$ 140.000, com 36 m² (valor declarado na guia). −1,4% em relação a Vila da Penha (R$ 3.945 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Teixeira da Rocha, 56?
A mais recente na base é de 11/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Teixeira da Rocha, 56?
A mais próxima é a estação Vila Kosmos - Nossa Senhora do Carmo (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior. A estação de metrô mais perto é a Irajá, a cerca de 1,1 km.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.