Rua Professor Oliveira de Menezes, 125, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Rocha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −33,6% em relação a Rocha (R$ 3.412 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 75 m² | R$ 300.000 | R$ 4.000 |
| 03/2026 | 75 m² | R$ 160.000 | R$ 2.133 |
| 03/2021 | 75 m² | R$ 170.000 | R$ 2.267 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?75 m²: perto de R$ 231 mil · ajuste a área
perto de R$ 231 mil (faixa de R$ 207 mil a R$ 254 mil)
m² de hoje: R$ 3.074. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 1.467 | R$ 3.382 |
| 2013 | 1 | R$ 2.581 | R$ 5.312 |
| 2014 | 1 | R$ 2.903 | R$ 5.503 |
| 2021 | 1 | R$ 2.267 | R$ 3.074 |
| 2026 | 2 | R$ 3.067 | R$ 3.128 |
Sobre o prédio350 m da estação Riachuelo
Transporte: a 350 m em linha reta da estação Riachuelo (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Rocha.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Oliveira de Menezes, 125, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.267 e o apartamento mediano saiu por R$ 170.000, com 75 m² (valor declarado na guia). −33,6% em relação a Rocha (R$ 3.412 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Oliveira de Menezes, 125?
A mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Oliveira de Menezes, 125?
A mais próxima é a estação Riachuelo (trem), a cerca de 350 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.