Rua Professor Luis Cantanhede, 312, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Laranjeiras, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +6,7% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 30 m² | R$ 380.000 | R$ 12.667 |
| 02/2026 | 24 m² | R$ 250.000 | R$ 10.417 |
| 08/2024 | 53 m² | R$ 560.000 | R$ 10.566 |
| 12/2023 | 30 m² | R$ 240.000 | R$ 8.000 |
| 09/2023 | 70 m² | R$ 650.000 | R$ 9.286 |
| 05/2019 | 53 m² | R$ 500.000 | R$ 9.434 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?42 m²: perto de R$ 450 mil · ajuste a área
perto de R$ 450 mil (faixa de R$ 415 mil a R$ 513 mil)
m² de hoje: R$ 10.718. Pelas 5 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2019 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 9.434 | R$ 13.925 |
| 2023 | 2 | R$ 8.643 | R$ 9.877 |
| 2024 | 1 | R$ 10.566 | R$ 11.672 |
| 2026 | 2 | R$ 11.542 | R$ 11.728 |
Sobre o prédio1,1 km da estação Botafogo
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Botafogo (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Laranjeiras, na Rua Professor Luis Cantanhede.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Luis Cantanhede, 312, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.925 e o apartamento mediano saiu por R$ 440.000, com 42 m² (valor declarado na guia). +6,7% em relação a Laranjeiras (R$ 9.302 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Luis Cantanhede, 312?
A mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Luis Cantanhede, 312?
A mais próxima é a estação Botafogo (metrô), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.