Rua Professor Lafayette Cortes, 35, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Tijuca, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −26,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 94 m² | R$ 595.000 | R$ 6.330 |
| 06/2025 | 94 m² | R$ 360.000 | R$ 3.830 |
| 04/2024 | 85 m² | R$ 365.000 | R$ 4.294 |
| 07/2023 | 96 m² | R$ 463.000 | R$ 4.823 |
| 10/2022 | 96 m² | R$ 420.000 | R$ 4.375 |
| 02/2020 | 96 m² | R$ 301.811 | R$ 3.144 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?95 m²: perto de R$ 455 mil · ajuste a área
perto de R$ 455 mil (faixa de R$ 410 mil a R$ 501 mil)
m² de hoje: R$ 4.793. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano8 anos, de 2015 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | R$ 6.543 | R$ 11.521 |
| 2016 | 1 | R$ 4.531 | R$ 7.302 |
| 2020 | 1 | R$ 3.144 | R$ 4.527 |
| 2022 | 1 | R$ 4.375 | R$ 5.254 |
| 2023 | 1 | R$ 4.823 | R$ 5.566 |
| 2024 | 1 | R$ 4.294 | R$ 4.793 |
| 2025 | 1 | R$ 3.830 | R$ 4.030 |
| 2026 | 1 | R$ 6.330 | R$ 6.513 |
Sobre o prédio400 m da estação São Francisco Xavier / Tijuca
Transporte: a 400 m em linha reta da estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Tijuca.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Lafayette Cortes, 35, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 4.335 e o apartamento mediano saiu por R$ 392.500, com 95 m² (valor declarado na guia). −26,3% em relação a Tijuca (R$ 5.882 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Lafayette Cortes, 35?
A mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Lafayette Cortes, 35?
A mais próxima é a estação São Francisco Xavier / Tijuca (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.