Condomínio Tres de Maio (Rua Professor Hermes Lima, 40), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −2,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2023 | 103 m² | R$ 635.000 | R$ 6.165 |
| 05/2023 | 127 m² | R$ 1.100.000 | R$ 8.661 |
| 12/2021 | 127 m² | R$ 880.000 | R$ 6.929 |
| 12/2020 | 127 m² | R$ 450.000 | R$ 3.543 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?127 m²: perto de R$ 998 mil · ajuste a área
perto de R$ 998 mil (faixa de R$ 689 mil a R$ 1,23 mi)
m² de hoje: R$ 7.859. Pelas 4 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano7 anos, de 2014 a 2023, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2014 | 4 | R$ 6.654 | R$ 12.695 |
| 2015 | 5 | R$ 6.299 | R$ 11.244 |
| 2016 | 2 | R$ 5.556 | R$ 9.367 |
| 2017 | 1 | R$ 5.340 | R$ 8.485 |
| 2020 | 1 | R$ 3.543 | R$ 4.904 |
| 2021 | 1 | R$ 6.929 | R$ 8.713 |
| 2023 | 2 | R$ 7.413 | R$ 8.503 |
Sobre o prédioCondomínio Tres de Maio · 1,1 km da estação Guignard
Nome do condomínio: Condomínio Tres de Maio. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 16.826.176/0001-37).
Transporte: a 1,1 km em linha reta da estação Guignard (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Professor Hermes Lima.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Hermes Lima, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 6.547 e o apartamento mediano saiu por R$ 757.500, com 127 m² (valor declarado na guia). −2,2% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Hermes Lima, 40?
A mais recente na base é de 12/2023. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Professor Hermes Lima, 40?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Tres de Maio.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Hermes Lima, 40?
A mais próxima é a estação Guignard (BRT), a cerca de 1,1 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.