Rua Professor Azevedo Marques, 36, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Leblon, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −4,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 08/2026 | 76 m² | R$ 1.833.500 | R$ 24.125 |
| 04/2026 | 76 m² | R$ 1.700.000 | R$ 22.368 |
| 11/2025 | 76 m² | R$ 1.500.000 | R$ 19.737 |
| 06/2023 | 76 m² | R$ 1.416.000 | R$ 18.632 |
| 05/2023 | 76 m² | R$ 1.300.000 | R$ 17.105 |
| 09/2022 | 138 m² | R$ 3.110.000 | R$ 22.536 |
Ver todas as 7 comprasda mais recente à de 01/2020
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 01/2020 | 127 m² | R$ 2.000.000 | R$ 15.748 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?76 m²: perto de R$ 1,72 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,72 mi (faixa de R$ 1,55 mi a R$ 1,89 mi)
m² de hoje: R$ 22.662. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano9 anos, de 2011 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 10.526 | R$ 24.365 |
| 2015 | 1 | R$ 18.116 | R$ 31.029 |
| 2016 | 1 | R$ 16.535 | R$ 26.646 |
| 2018 | 1 | R$ 19.737 | R$ 30.707 |
| 2020 | 1 | R$ 15.748 | R$ 22.732 |
| 2022 | 1 | R$ 22.536 | R$ 27.225 |
| 2023 | 2 | R$ 17.868 | R$ 20.640 |
| 2025 | 1 | R$ 19.737 | R$ 20.584 |
| 2026 | 2 | R$ 23.247 | R$ 23.492 |
Sobre o prédio500 m da estação Antero de Quental / Leblon
Transporte: a 500 m em linha reta da estação Antero de Quental / Leblon (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Leblon.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Professor Azevedo Marques, 36, no Rio de Janeiro?
Nas 7 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 19.737 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.700.000, com 76 m² (valor declarado na guia). −4,1% em relação a Leblon (R$ 20.573 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Professor Azevedo Marques, 36?
A mais recente na base é de 08/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Professor Azevedo Marques, 36?
A mais próxima é a estação Antero de Quental / Leblon (metrô), a cerca de 500 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.