Condomínio do Edifício Aquarius 1 (Rua Primeiros Sonhos, 113), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Jardim Guanabara, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +73,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 10/2024 | 70 m² | R$ 765.000 | R$ 10.929 |
| 06/2022 | 132 m² | R$ 800.000 | R$ 6.061 |
| 11/2020 | 80 m² | R$ 730.000 | R$ 9.125 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?80 m²: perto de R$ 956 mil · ajuste a área
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m² de hoje: R$ 11.953. Pelas 3 compras deste endereço registradas, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano5 anos, de 2013 a 2024, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 2 | R$ 7.634 | R$ 15.955 |
| 2015 | 2 | R$ 6.643 | R$ 11.530 |
| 2020 | 1 | R$ 9.125 | R$ 12.799 |
| 2022 | 1 | R$ 6.061 | R$ 7.225 |
| 2024 | 1 | R$ 10.929 | R$ 11.953 |
Sobre o prédioCondomínio do Edifício Aquarius 1
Nome do condomínio: Condomínio do Edifício Aquarius 1. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 03.080.552/0001-45).
Fica em Jardim Guanabara.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Primeiros Sonhos, 113, no Rio de Janeiro?
Nas 3 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 9.125 e o apartamento mediano saiu por R$ 765.000, com 80 m² (valor declarado na guia). +73,6% em relação a Jardim Guanabara (R$ 5.256 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Primeiros Sonhos, 113?
A mais recente na base é de 10/2024. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Primeiros Sonhos, 113?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio do Edifício Aquarius 1.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.