Condomínio Residencial Maya Bay (Rua Presidente Nereu Ramos, 1260), Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Recreio dos Bandeirantes, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +14,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 133 m² | R$ 1.133.609 | R$ 8.523 |
| 10/2024 | 86 m² | R$ 820.000 | R$ 9.535 |
| 08/2024 | 147 m² | R$ 950.000 | R$ 6.463 |
| 03/2024 | 118 m² | R$ 800.000 | R$ 6.780 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?126 m²: perto de R$ 1,02 mi · ajuste a área
perto de R$ 1,02 mi (faixa de R$ 914 mil a R$ 1,26 mi)
m² de hoje: R$ 8.115. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano2 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 6.780 | R$ 7.596 |
| 2026 | 1 | R$ 8.523 | R$ 8.635 |
Sobre o prédioCondomínio Residencial Maya Bay · 1,3 km da estação Gláucio Gil
Nome do condomínio: Condomínio Residencial Maya Bay. Fonte: cadastro de CNPJ da Receita Federal (CNPJ 59.285.749/0001-75).
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Gláucio Gil (BRT). Estações: SMTR (GTFS).
Fica em Recreio dos Bandeirantes, na Rua Presidente Nereu Ramos.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra, nome do prédio
Quanto vale um apartamento na Rua Presidente Nereu Ramos, 1260, no Rio de Janeiro?
Nas 4 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 7.652 e o apartamento mediano saiu por R$ 885.000, com 126 m² (valor declarado na guia). +14,3% em relação a Recreio dos Bandeirantes (R$ 6.692 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Presidente Nereu Ramos, 1260?
A mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual o nome do prédio da Rua Presidente Nereu Ramos, 1260?
Pelo cadastro de CNPJ da Receita Federal, o condomínio deste endereço é o Condomínio Residencial Maya Bay.
Qual a estação mais perto da Rua Presidente Nereu Ramos, 1260?
A mais próxima é a estação Gláucio Gil (BRT), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.