Rua Presidente Alfonso Lopez, 85, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Lagoa, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −3,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 106 m² | R$ 1.550.000 | R$ 14.623 |
| 08/2025 | 99 m² | R$ 1.400.000 | R$ 14.141 |
| 08/2024 | 209 m² | R$ 2.700.000 | R$ 12.919 |
| 01/2024 | 96 m² | R$ 1.550.000 | R$ 16.146 |
| 08/2023 | 100 m² | R$ 1.464.000 | R$ 14.640 |
| 05/2023 | 106 m² | R$ 1.360.000 | R$ 12.830 |
Ver todas as 9 comprasda mais recente à de 07/2019
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 12/2022 | 203 m² | R$ 3.275.000 | R$ 16.133 |
| 03/2022 | 106 m² | R$ 1.450.000 | R$ 13.679 |
| 07/2019 | 99 m² | R$ 1.200.000 | R$ 12.121 |
Mais sobre este endereço
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m² de hoje: R$ 15.076. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano10 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 10.939 | R$ 24.734 |
| 2012 | 2 | R$ 7.750 | R$ 17.183 |
| 2014 | 2 | R$ 16.763 | R$ 32.767 |
| 2017 | 1 | R$ 9.332 | R$ 14.608 |
| 2018 | 2 | R$ 12.462 | R$ 19.080 |
| 2019 | 1 | R$ 12.121 | R$ 17.856 |
| 2022 | 2 | R$ 14.906 | R$ 17.923 |
| 2023 | 2 | R$ 13.735 | R$ 15.836 |
| 2024 | 2 | R$ 14.532 | R$ 16.270 |
| 2025 | 2 | R$ 14.382 | R$ 15.076 |
Sobre o prédio400 m da estação Cantagalo / Copacabana
Transporte: a 400 m em linha reta da estação Cantagalo / Copacabana (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Lagoa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Presidente Alfonso Lopez, 85, no Rio de Janeiro?
Nas 9 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 14.141 e o apartamento mediano saiu por R$ 1.464.000, com 106 m² (valor declarado na guia). −3,3% em relação a Lagoa (R$ 14.623 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Presidente Alfonso Lopez, 85?
A mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Presidente Alfonso Lopez, 85?
A mais próxima é a estação Cantagalo / Copacabana (metrô), a cerca de 400 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.