Rua Pontes Correa, 40, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Andaraí, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. +3,1% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 04/2025 | 50 m² | R$ 240.000 | R$ 4.800 |
| 03/2025 | 85 m² | R$ 400.000 | R$ 4.706 |
| 03/2025 | 36 m² | R$ 208.000 | R$ 5.778 |
| 10/2021 | 42 m² | R$ 250.000 | R$ 5.952 |
| 06/2021 | 45 m² | R$ 225.000 | R$ 5.000 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?45 m²: perto de R$ 228 mil · ajuste a área
perto de R$ 228 mil (faixa de R$ 206 mil a R$ 251 mil)
m² de hoje: R$ 5.077. Pelas 3 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano6 anos, de 2011 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2011 | 1 | R$ 4.235 | R$ 9.716 |
| 2013 | 1 | R$ 7.857 | R$ 15.848 |
| 2016 | 1 | R$ 5.667 | R$ 9.207 |
| 2018 | 1 | R$ 5.556 | R$ 8.415 |
| 2021 | 2 | R$ 5.476 | R$ 7.140 |
| 2025 | 3 | R$ 4.800 | R$ 5.077 |
Sobre o prédio1000 m da estação Uruguai / Tijuca
Transporte: a 1000 m em linha reta da estação Uruguai / Tijuca (metrô). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Andaraí, na Rua Pontes Correa.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pontes Correa, 40, no Rio de Janeiro?
Nas 5 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 5.000 e o apartamento mediano saiu por R$ 240.000, com 45 m² (valor declarado na guia). +3,1% em relação a Andaraí (R$ 4.851 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pontes Correa, 40?
A mais recente na base é de 04/2025. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Pontes Correa, 40?
A mais próxima é a estação Uruguai / Tijuca (metrô), a cerca de 1000 m em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.