Rua Poconé, 318, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Encantado, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −62,5% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2026 | 112 m² | R$ 224.000 | R$ 2.000 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 85.000 | R$ 1.491 |
| 08/2024 | 102 m² | R$ 150.000 | R$ 1.471 |
| 08/2024 | 99 m² | R$ 145.000 | R$ 1.465 |
| 07/2024 | 112 m² | R$ 160.000 | R$ 1.429 |
| 07/2024 | 57 m² | R$ 100.000 | R$ 1.754 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?100 m²: perto de R$ 162 mil · ajuste a área
perto de R$ 162 mil (faixa de R$ 157 mil a R$ 196 mil)
m² de hoje: R$ 1.621. Pelas 6 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano3 anos, de 2024 a 2026, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4 | R$ 1.468 | R$ 1.621 |
| 2025 | 1 | R$ 1.491 | R$ 1.555 |
| 2026 | 1 | R$ 2.000 | R$ 2.010 |
Sobre o prédio1,3 km da estação Piedade
Transporte: a 1,3 km em linha reta da estação Piedade (trem). Estações: OpenStreetMap.
Fica em Encantado.
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Poconé, 318, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 1.481 e o apartamento mediano saiu por R$ 147.500, com 100 m² (valor declarado na guia). −62,5% em relação a Encantado (R$ 3.947 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Poconé, 318?
A mais recente na base é de 07/2026. Os dados vão até 09/2026.
Qual a estação mais perto da Rua Poconé, 318?
A mais próxima é a estação Piedade (trem), a cerca de 1,3 km em linha reta. A distância a pé pelas ruas costuma ser maior.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.