Rua Pio Dutra, 656, Rio de Janeiro
Quanto valem os apartamentos neste endereço de Freguesia Ilha, pelas compras registradas no ITBI da Prefeitura do Rio de Janeiro desde 2019. −31,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Últimas compras
| Mês | Área | Valor declarado | m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 87 m² | R$ 270.000 | R$ 3.103 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 200.000 | R$ 2.326 |
| 03/2024 | 86 m² | R$ 200.000 | R$ 2.326 |
| 01/2024 | 86 m² | R$ 180.000 | R$ 2.093 |
| 07/2023 | 86 m² | R$ 225.000 | R$ 2.616 |
| 10/2021 | 87 m² | R$ 245.000 | R$ 2.816 |
Mais sobre este endereço
Quanto vale um apartamento aqui hoje?86 m²: perto de R$ 224 mil · ajuste a área
perto de R$ 224 mil (faixa de R$ 209 mil a R$ 266 mil)
m² de hoje: R$ 2.605. Pelas 4 compras deste endereço desde 09/2023, com o m² corrigido pela inflação (IPCA) até 09/2026. Base: valor declarado na guia. A faixa vai do quartil de baixo ao de cima dessas compras; andar, vaga e reforma mudam o preço.
Histórico do m² por ano4 anos, de 2021 a 2025, com correção pela inflação
| Ano | Compras | m² (época) | corrigido (IPCA) |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 2.816 | R$ 3.601 |
| 2023 | 1 | R$ 2.616 | R$ 3.020 |
| 2024 | 3 | R$ 2.326 | R$ 2.605 |
| 2025 | 1 | R$ 3.103 | R$ 3.257 |
Perguntas frequentesQuanto vale, última compra
Quanto vale um apartamento na Rua Pio Dutra, 656, no Rio de Janeiro?
Nas 6 compras de apartamento registradas no ITBI neste endereço desde 2019, o m² mediano foi de R$ 2.471 e o apartamento mediano saiu por R$ 212.500, com 86 m² (valor declarado na guia). −31,9% em relação a Freguesia Ilha (R$ 3.627 em 2025).
Quando foi a última compra registrada na Rua Pio Dutra, 656?
A mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 09/2026.
Valores: valor declarado na guia de ITBI, o preço que comprador e vendedor informaram à Prefeitura. m² sobre a área registrada pela Prefeitura do Rio no cadastro do imóvel, que pode incluir áreas comuns, por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do anunciado sobre a área privativa. Apartamentos com 100% do imóvel transmitido. A Prefeitura publica o mês da transação, não o dia. Fonte: Secretaria de Fazenda do Rio de Janeiro.